ул Максима Горького, 50, Орёл
Домом управляет ООО «УК Спутник», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Спутник»
Кто обслуживает дом
договор с 15.02.2016Управляющая организацияООО «УК Спутник»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 251-05-07
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽4 постановления
Домов в управлении26больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность5
Подъезды4
Квартир54
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 548,1 м²
Жилая площадь2 072,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 048 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-37
Износ50 %на 20.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010710:80
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2023 | 186 836 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2023 | 3 004 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 7 327 589 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 4 872 539 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2023 | 1 134 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2025 | 116 311 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 864 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 1 728 363 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 869 252 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 163 265 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 62 546 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 220 263 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Спутник» | договор управления№ б/н от 15.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Спутник» | договор управления№ б/н от 15.02.2016 |
| Отопление | ООО «УК Спутник» | договор управления№ б/н от 15.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Спутник» | договор управления№ б/н от 15.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК Спутник» | договор управления№ б/н от 15.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 22.09.2026 | до 28.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Максима Горького, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Спутник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Монастырка.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Максима Горького, 281958 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
- Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Максима Горького, 691972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Максима Горького, 711973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК Спутник» в этом районе
- ул 8 Марта, 271977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Андрианова, 81983 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул Жилинская, 21997 г. · 11 эт. · 304 кв.
- ул Игнатова, 71970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 111970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 131970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Игнатова, 151970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 191970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 211970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 11а1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Игнатова, 13а1971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Костомаровская, 11988 г. · 10 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Сурена Шаумяна, 281961 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
- ш Наугорское, 91961 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК »АЛЬЯНС
- ул Гуртьева, 71961 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК Советского района»
- ул Тургенева, 201961 г. · 6 эт. · 50 кв. · «УК Советского района»
- ул Гуртьева, 101961 г. · 1 эт. · 44 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Гуртьева, 51961 г. · 6 эт. · 39 кв. · «УК Советского района»
- ул Красноармейская, 161961 г. · 6 эт. · 38 кв. · «УК ЖЭУ №8»
- ул Пионерская, 41961 г. · 6 эт. · 37 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Спутник»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Монастыркакарта и список
- Все дома на ул Максима Горького38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 50?
- ООО «УК Спутник». Телефон: +7 (486) 251-05-07, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 50?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 50?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.