Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 28?

ООО «ОЖК». Телефон: +7 (486) 241-28-09, диспетчерская: +7 (486) 241-28-09.

В каком году построен дом ул Максима Горького, 28?

В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1959.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Максима Горького, 28, Орёл

Домом управляет ООО «ОЖК», диспетчерская +7 (486) 241-28-09. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 241-28-09круглосуточно, «ОЖК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияООО «ОЖК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 241-28-09

Телефон офиса+7 (486) 241-28-09

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000150

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении35больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность4

Подъезды2

Квартир33

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 933,9 м²

Жилая площадь1 307,5 м²

Общее имущество94,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010512:32

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2017	145 984 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2017	0 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2017	338 491 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2017	1 782 097 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	241 781 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	2 618 803 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2017	480 845 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2017	178 294 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 786 296 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	18.10.2024	до 03.10.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Максима Горького, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Максима Горького

Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Максима Горького, 501961 г. · 5 эт. · 54 кв.
Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв.
Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
Максима Горького, 691972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Максима Горького, 711973 г. · 6 эт. · 100 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «ОЖК» в этом районе

ул Игнатова, 231970 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Ленина, 41988 г. · 5 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Октябрьская, 481958 г. · 6 эт. · 63 кв. · «УК ЖЭУ №8»
ул Максима Горького, 29а1958 г. · 4 эт. · 17 кв. · «УК Советского района»
ул 7 Ноября, 171958 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УК Советского района»
б-р Победы, 91958 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УК Советского района»
ул Колпакчи, 321958 г. · 2 эт. · 11 кв.
пер Огородный, 91958 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Максима Горького, 1141958 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК СОСЕДИ»
ул 7 Ноября, 71958 г. · 3 эт. · 4 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОЖК»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Максима Горького38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 28?: ООО «ОЖК». Телефон: +7 (486) 241-28-09, диспетчерская: +7 (486) 241-28-09.
В каком году построен дом ул Максима Горького, 28?: В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1959.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.