ул Максима Горького, 69, Орёл
Домом управляет ООО «УК ЖЭУ №8», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК ЖЭУ №8»
Кто обслуживает дом
договор с 22.06.2016Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ №8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 251-05-06
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000114
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 815,3 м²
Жилая площадь4 462,6 м²
Общее имущество1 350,6 м²
Земельный участок2 914 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ41 %на 28.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010608:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 2 537 918 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2022 | 44 396 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 582 314 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030–2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЖЭУ №8» | договор управления№ б/н от 22.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖЭУ №8» | договор управления№ б/н от 22.06.2016 |
| Отопление | ООО «УК ЖЭУ №8» | договор управления№ б/н от 22.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖЭУ №8» | договор управления№ б/н от 22.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖЭУ №8» | договор управления№ б/н от 22.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2018 | до 01.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Максима Горького, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ №8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Максима Горького, 281958 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Максима Горького, 501961 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
- Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Максима Горького, 711973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК ЖЭУ №8» в этом районе
- ул 60-летия Октября, 141975 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул 60-летия Октября, 161975 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 60-летия Октября, 171980 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 60-летия Октября, 181970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул 60-летия Октября, 241969 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул 60-летия Октября, 281964 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул Красноармейская, 31961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Красноармейская, 141962 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Красноармейская, 161961 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул Лескова, 261964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Лескова, 281967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Лескова, 301968 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пер Ягодный, 61972 г. · 10 эт. · 221 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- пер Ягодный, 41972 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЛИГА-ПРОФИ»
- пер Ягодный, 81972 г. · 10 эт. · 216 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ш Наугорское, 44а1972 г. · 6 эт. · 140 кв. · «УК Советского района»
- ул Андрианова, 11972 г. · 6 эт. · 100 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Октябрьская, 2091972 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Ломоносова, 111972 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Советского района»
- ул Максима Горького, 1191972 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «РСУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖЭУ №8»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 69?
- ООО «УК ЖЭУ №8». Телефон: +7 (486) 251-05-06, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 69?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 69?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.