ул Генерала Родина, 50, Орёл
Домом управляет ООО «УК «Наш Дом»», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «УК «Наш Дом»»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «УК «Наш Дом»»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50
Телефон офиса+7 903 637-04-50
Лицензиядействует, № 057000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении53больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 126,0 м²
Жилая площадь1 715,5 м²
Общее имущество812,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447С-37
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010146:284
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 171 727 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2020 | 8 481 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 180 208 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.08.2021 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Генерала Родина, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «Наш Дом»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Генерала Родина
- Генерала Родина, 481980 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Генерала Родина, 521985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Генерала Родина, 541985 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Генерала Родина, 561990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Генерала Родина, 602004 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Генерала Родина, 622004 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Генерала Родина, 631961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Родина, 642012 г. · 12 эт. · 63 кв.
- Генерала Родина, 651962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Родина, 6610 эт. · 56 кв.
- Генерала Родина, 6818 эт. · 724 кв.
- Генерала Родина, 7018 эт. · 160 кв.
- Генерала Родина, 60а2005 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Генерала Родина, 66а к120 эт. · 473 кв.
Ещё дома «УК «Наш Дом»» в этом районе
- ул 60-летия Октября, 201971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 60-летия Октября, 221968 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул 8 Марта, 211976 г. · 09 эт. · 145 кв.
- ул 8 Марта, 251975 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул Андрианова, 71997 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Игнатова, 171969 г. · 6 эт. · 141 кв.
- ул Игнатова, 291970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- пер Кинопрокатный, 12014 г. · 18 эт. · 143 кв.
- пер Кинопрокатный, 22013 г. · 17 эт. · 140 кв.
- ул Колпакчи, 261961 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Лескова, 101975 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв. · «Домовый Комитет»
- ул 8 Марта, 271977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК Спутник»
- ул Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ул Генерала Жадова, 231977 г. · 7 эт. · 139 кв. · «УК »АЛЬЯНС
- пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв. · «УК ОРБИТА»
- ул Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК «Наш Дом»»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК «Наш Дом»»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Родина15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Родина, 50?
- ООО «УК «Наш Дом»». Телефон: +7 903 637-04-50, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50.
- В каком году построен дом ул Генерала Родина, 50?
- В 1977 году, введён в эксплуатацию в 1978.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Родина, 50?
- Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.