ул Генерала Родина, 56, Орёл
Домом управляет ООО УК «РСУ №1», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, УК «РСУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияООО УК «РСУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35
Телефон офиса+7 (486) 276-40-33
Сайтwww.ukrsu-1.ru
Лицензиядействует, № 057000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 866,9 м²
Жилая площадь3 868,6 м²
Общее имущество460,5 м²
Земельный участок3 876 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаПанельный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010147:36
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 135 254 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 27 497 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 7 825 803 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 140 580 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 167 472 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 320 606 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2039–2041 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2021 | до 01.08.2037у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Генерала Родина, 56
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РСУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Генерала Родина
- Генерала Родина, 481980 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Генерала Родина, 501977 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Генерала Родина, 521985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Генерала Родина, 541985 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Генерала Родина, 602004 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Генерала Родина, 622004 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Генерала Родина, 631961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Родина, 642012 г. · 12 эт. · 63 кв.
- Генерала Родина, 651962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Родина, 6610 эт. · 56 кв.
- Генерала Родина, 6818 эт. · 724 кв.
- Генерала Родина, 7018 эт. · 160 кв.
- Генерала Родина, 60а2005 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Генерала Родина, 66а к120 эт. · 473 кв.
Ещё дома УК «РСУ №1» в этом районе
- ул 7 Ноября, 102001 г. · 7 эт. · 12 кв.
- ул Андрианова, 11972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв.
- ул Брестская, 121996 г. · 8 эт. · 70 кв.
- ул Веселая, 81964 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Веселая, 121982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Веселая, 241979 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Генерала Жадова, 211976 г. · 6 эт. · 139 кв.
- ул Генерала Родина, 651962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Игнатова, 51971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Красноармейская, 41959 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Костомаровская, 51990 г. · 11 эт. · 279 кв. · «ЛИГА-ПРОФИ»
- ш Наугорское, 521990 г. · 10 эт. · 247 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул 8 Марта, 191990 г. · 11 эт. · 214 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Матросова, 461990 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
- ул Полесская, 451990 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
- ул Полесская, 471990 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
- ул Игнатова, 311990 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК Советского района»
- ул Полесская, 531989 г. · 9 эт. · 181 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РСУ №1»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Родина15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Родина, 56?
- ООО УК «РСУ №1». Телефон: +7 (486) 276-40-33, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35.
- В каком году построен дом ул Генерала Родина, 56?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Родина, 56?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.