ул Максима Горького, 117, Орёл
Домом управляет ООО «ВЕЛЕС», диспетчерская +7 919 268-86-21. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 268-86-21круглосуточно, «ВЕЛЕС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «ВЕЛЕС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 268-86-21
Телефон офиса+7 919 268-86-21
Лицензиядействует, № 057000183
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении13больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды1
Квартир199
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 363,4 м²
Жилая площадь3 095,8 м²
Общее имущество649,0 м²
Земельный участок5 447 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010704:110
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВЕЛЕС» | договор управления№ Максима Горького, 117 от 20.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2018 | просрочена с 01.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Максима Горького, 117
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕЛЕС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Максима Горького, 281958 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Максима Горького, 501961 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
- Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Максима Горького, 691972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ВЕЛЕС» в этом районе
- ул Колпакчи, 311954 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Коммуны, 191962 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Ленина, 19/21917 г. · 3 эт. · 35 кв.
- ул Лескова, 21952 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Октябрьская, 571975 г. · 10 эт. · 212 кв. · «УК ЖЭУ №8»
- ул 8 Марта, 251975 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Красноармейская, 111975 г. · 6 эт. · 141 кв. · «УК Советского района»
- ул Октябрьская, 1221975 г. · 10 эт. · 136 кв. · «Домовый Комитет»
- ш Наугорское, 421975 г. · 6 эт. · 97 кв. · «УК Советского района»
- ул Лескова, 101975 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул 60-летия Октября, 141975 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК ЖЭУ №8»
- ул 7 Ноября, 131975 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЕЛЕС»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 117?
- ООО «ВЕЛЕС». Телефон: +7 919 268-86-21, диспетчерская: +7 919 268-86-21.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 117?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 117?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.