Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 103?

ООО «УК Спутник». Телефон: +7 (486) 251-05-07, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 103?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Максима Горького, 103, Орёл

Домом управляет ООО «УК Спутник», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1987 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Спутник»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.12.2015

Управляющая организацияООО «УК Спутник»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 251-05-07

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000113

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽4 постановления

Домов в управлении26больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность11

Подъезды2

Квартир81

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 861,2 м²

Жилая площадь4 309,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 008 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447С-37

Износ29 %на 27.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010706:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2023	188 858 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2023	5 298 974 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2023	23 207 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	4 732 956 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024	101 285 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 345 281 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015
Горячее водоснабжение	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015
Отопление	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015
Электроснабжение	ООО «УК Спутник»	договор управления№ б/н от 16.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	02.08.2021	до 01.07.2037у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Максима Горького, 103

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Спутник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Полярный микрорайон.

Соседние дома: ул Максима Горького

Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
Максима Горького, 281958 г. · 4 эт. · 33 кв.
Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Максима Горького, 501961 г. · 5 эт. · 54 кв.
Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв.
Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
Максима Горького, 691972 г. · 6 эт. · 100 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «УК Спутник» в этом районе

ул 8 Марта, 271977 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Андрианова, 81983 г. · 6 эт. · 120 кв.
ул Жилинская, 21997 г. · 11 эт. · 304 кв.
ул Игнатова, 71970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 111970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 131970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Игнатова, 151970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 191970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 211970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 11а1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Игнатова, 13а1971 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Костомаровская, 11988 г. · 10 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Полесская, 551987 г. · 9 эт. · 236 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Игнатова, 25а1987 г. · 7 эт. · 96 кв. · «УК Советского района»
ул Генерала Жадова, 131987 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УК Советского района»
ул Ленина, 291987 г. · 4 эт. · 16 кв. · «УК Советского района»
пер Полярный, 21986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК Спутник»
ул Октябрьская, 2051988 г. · 15 эт. · 82 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
ул Ленина, 41988 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ОЖК»
ул Полесская, 431988 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Спутник»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Полярный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Максима Горького38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 103?: ООО «УК Спутник». Телефон: +7 (486) 251-05-07, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Максима Горького, 103?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 103?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.