Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 6?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Загородный, 6?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

мкр Загородный, 6, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 260-19-61. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 260-19-61круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.02.2022

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-19-61

Телефон офиса+7 (381) 260-10-90

Сайтzhilishnik4servis.ru

Лицензиядействует, № 055000289

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность6

Подъездынет данных

Квартир135

Нежилых помещений1

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь5 569,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:080102:720

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаФасад	2021	299 985 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	2 070 235 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 370 219 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2021); водоснабжение (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017
Отопление	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ город Омск, Загородный 6 от 31.03.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	22.11.2018	просрочена с 12.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.12.2014	до 31.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме мкр Загородный, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Загородный микрорайон.

Соседние дома: мкр Загородный

Загородный, 12005 г. · 1 эт. · 8 кв.
Загородный, 1 к13 эт. · 32 кв.
Загородный, 23 эт. · 25 кв.
Загородный, 31980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 41989 г. · 4 эт. · 25 кв.
Загородный, 51980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 71984 г. · 6 эт. · 137 кв.
Загородный, 81985 г. · 5 эт. · 111 кв.
Загородный, 101990 г. · 5 эт. · 69 кв.
Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв.
Загородный, 145 эт. · 178 кв.
Загородный, 3А1980 г. · 4 эт. · 27 кв.

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» в этом районе

ул 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 31962 г. · 4 эт. · 66 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
ул Донецкая, 11970 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Завертяева, 271983 г. · 6 эт. · 74 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Масленникова, 601984 г. · 9 эт. · 276 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
ул Красный Путь, 181984 г. · 11 эт. · 274 кв. · «КРАСНЫЙ ПУТЬ-18»
ул 33-я Северная, 271984 г. · 9 эт. · 221 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 20-я Линия, 611984 г. · 10 эт. · 213 кв. · «ПОЛЮС»
ул Каховская, 51984 г. · 6 эт. · 180 кв.
ул Омская, 1521984 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ПОЛЮС»
мкр Загородный, 71984 г. · 6 эт. · 137 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Загородный микрорайонкарта и список
Все дома на мкр Загородный13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 6?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.
В каком году построен дом мкр Загородный, 6?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр Загородный, 6?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.