ул 40 лет Ракетных Войск, 3, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 260-19-61. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 260-19-61круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-19-61
Телефон офиса+7 (381) 260-10-90
Лицензиядействует, № 055000289
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъездынет данных
Квартир66
Нежилых помещений1
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь2 712,8 м²
Жилая площадь2 524,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:12146
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2020 | 264 741 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2022 | 744 652 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2022 | 1 755 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2022 | 2 651 101 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 388 266 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 7 904 489 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 708 396 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ Б/Н от 01.12.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ Б/Н от 01.12.2020 |
| Отопление | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ Б/Н от 01.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ Б/Н от 01.12.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ Б/Н от 01.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.12.2010 | до 31.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 40 лет Ракетных Войск, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Степной микрорайон.
Соседние дома: ул 40 лет Ракетных Войск
- 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
- 40 лет Ракетных Войск, 191964 г. · 4 эт. · 236 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» в этом районе
- ул 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
- ул Донецкая, 11970 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Завертяева, 271983 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Завертяева, 316 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Иртышская Набережная, 191962 г. · 5 эт. · 131 кв. · «УК ВиТа»
- пр-кт Карла Маркса, 311962 г. · 6 эт. · 124 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- пл Ленинградская, 21962 г. · 6 эт. · 88 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- б-р Победы, 31962 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК ВиТа»
- пр-кт Карла Маркса, 20А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ВиТа»
- ул Сурикова, 91962 г. · 2 эт. · 78 кв.
- ул 5 Армии, 1351962 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК РЕСУРС»
- б-р Победы, 11962 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ВиТа»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Степной микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 40 лет Ракетных Войск8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40 лет Ракетных Войск, 3?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.
- В каком году построен дом ул 40 лет Ракетных Войск, 3?
- В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 40 лет Ракетных Войск, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.