ул Масленникова, 60, Омск
Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.06.2015Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды8
Квартир276
Нежилых помещений32
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 325,4 м²
Жилая площадь13 668,9 м²
Общее имущество3 966,4 м²
Земельный участок2 550 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-020
Износ11 %на 16.06.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090203:5546
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 455 660 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 280 313 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2021 | 3 340 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2023 | 499 952 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2023 | 2 150 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 725 925 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2047–2049 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2018–2019); крыша (2020); лифты (2021); лифты (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 06/УО от 24.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 06/УО от 24.03.2015 |
| Отопление | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 06/УО от 24.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 06/УО от 24.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 06/УО от 24.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкамень
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.10.2012 | просрочена с 22.05.2021 |
| Холодная водам³ | 9 | 07.11.2012 | просрочена с 04.06.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.02.2011 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Масленникова, 60
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Масленникова
- Масленникова, 91969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Масленникова, 151989 г. · 5 эт. · 235 кв.
- Масленникова, 171990 г. · 10 эт. · 74 кв.
- Масленникова, 211993 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Масленникова, 231998 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Масленникова, 252017 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Масленникова, 261974 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Масленникова, 392020 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Масленникова, 412007 г. · 11 эт. · 151 кв.
- Масленникова, 451991 г. · 10 эт. · 207 кв.
- Масленникова, 582017 г. · 6-10-18 эт. · 173 кв.
- Масленникова, 621990 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Масленникова, 62 к11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Масленникова, 641988 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Масленникова, 661991 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Масленникова, 681996 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Масленникова, 701994 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Масленникова, 722006 г. · 12 эт. · 137 кв.
- Масленникова, 762009 г. · 12 эт. · 56 кв.
- Масленникова, 781998 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Масленникова, 802003 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Масленникова, 822006 г. · 14 эт. · 57 кв.
- Масленникова, 1651956 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Масленникова, 1671955 г. · 3 эт. · 28 кв.
Ещё дома УО «УНИВЕРСАЛ» в этом районе
- ул 20 лет РККА, 1 к11960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 20 лет РККА, 1 к21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Бульварная, 31964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Декабристов, 1001982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Декабристов, 1041980 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Ивана Алексеева, 81937 г. · 4 эт. · 91 кв.
- ул Интернациональная, 351952 г. · 5 эт. · 36 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 121956 г. · 6 эт. · 49 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 10А1959 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Красный Путь, 181984 г. · 11 эт. · 274 кв. · «КРАСНЫЙ ПУТЬ-18»
- ул 33-я Северная, 271984 г. · 9 эт. · 221 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 20-я Линия, 611984 г. · 10 эт. · 213 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Каховская, 51984 г. · 6 эт. · 180 кв.
- ул Омская, 1521984 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ПОЛЮС»
- мкр Загородный, 71984 г. · 6 эт. · 137 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- мкр Загородный, 61984 г. · 6 эт. · 135 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «УНИВЕРСАЛ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Масленникова48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Масленникова, 60?
- ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом ул Масленникова, 60?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Масленникова, 60?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.