пр-кт Карла Маркса, 12, Омск
Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1956 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.08.2017Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность6
Подъезды3
Квартир49
Нежилых помещений14
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 348,0 м²
Жилая площадь2 800,3 м²
Общее имущество634,6 м²
Земельный участок2 501 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-335
Износ41 %на 24.10.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:17150
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 3 457 396 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 186 902 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 38 245 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 682 543 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2015); фасад (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 09-15/ТСЖ от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 09-15/ТСЖ от 01.11.2015 |
| Отопление | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 09-15/ТСЖ от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 09-15/ТСЖ от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 09-15/ТСЖ от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.06.2014 | просрочена с 01.02.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2012 | просрочена с 16.03.2025 |
| Холодная водам³ | 4 | 04.12.2013 | просрочена с 26.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Карла Маркса, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Карла Маркса
- Карла Маркса, 51974 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Карла Маркса, 61938 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Карла Маркса, 81958 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- Карла Маркса, 141956 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Карла Маркса, 15 к12003 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 161958 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 171958 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Карла Маркса, 221950 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Карла Маркса, 291950 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Карла Маркса, 301957 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Карла Маркса, 311962 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Карла Маркса, 331933 г. · 5 эт. · 171 кв.
- Карла Маркса, 341958 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Карла Маркса, 36 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Карла Маркса, 371970 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Карла Маркса, 381960 г. · 6 эт. · 328 кв.
- Карла Маркса, 402023 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Карла Маркса, 421963 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Карла Маркса, 441961 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Карла Маркса, 451957 г. · 6 эт. · 194 кв.
- Карла Маркса, 461961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Карла Маркса, 471961 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ещё дома УО «УНИВЕРСАЛ» в этом районе
- ул 20 лет РККА, 1 к11960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 20 лет РККА, 1 к21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Бульварная, 31964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Декабристов, 1001982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Декабристов, 1041980 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Ивана Алексеева, 81937 г. · 4 эт. · 91 кв.
- ул Интернациональная, 351952 г. · 5 эт. · 36 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 10А1959 г. · 6 эт. · 81 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 10Б1959 г. · 6 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- пр-кт Карла Маркса, 141956 г. · 6 эт. · 62 кв. · «МАРКСА 14»
- пр-кт Карла Маркса, 12А1956 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул Богдана Хмельницкого, 1381956 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул 20 лет РККА, 1771956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул 27-я Линия, 371956 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул 3-й Разъезд, 361956 г. · 3 эт. · 22 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул 27-я Линия, 37А1956 г. · 3 эт. · 20 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул 27-я Линия, 331956 г. · 3 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «УНИВЕРСАЛ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Карла Маркса76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Карла Маркса, 12?
- ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом пр-кт Карла Маркса, 12?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Карла Маркса, 12?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.