пр-кт Карла Маркса, 44, Омск
Домом управляет ООО «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ, диспетчерская +7 (381) 250-64-90. Построен в 1961 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 250-64-90круглосуточно, «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 25.05.2015Управляющая организацияООО «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-64-90, +7 (381) 240-35-77
Телефон офиса+7 (381) 241-32-10, +7 (381) 240-35-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000141
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность6
Подъезды4
Квартир81
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 141,5 м²
Жилая площадь2 977,9 м²
Общее имущество1 058,0 м²
Земельный участок3 881 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ52 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:17210
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 3 266 877 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 259 168 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 28 449 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 554 494 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); фасад (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 12.12.2018 | просрочена с 22.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Карла Маркса, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Карла Маркса
- Карла Маркса, 51974 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Карла Маркса, 61938 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Карла Маркса, 81958 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- Карла Маркса, 121956 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Карла Маркса, 141956 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Карла Маркса, 15 к12003 г. · 8 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 161958 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 171958 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Карла Маркса, 221950 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Карла Маркса, 291950 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Карла Маркса, 301957 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Карла Маркса, 311962 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Карла Маркса, 331933 г. · 5 эт. · 171 кв.
- Карла Маркса, 341958 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Карла Маркса, 36 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Карла Маркса, 371970 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Карла Маркса, 381960 г. · 6 эт. · 328 кв.
- Карла Маркса, 402023 г. · 10 эт. · 192 кв.
- Карла Маркса, 421963 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Карла Маркса, 451957 г. · 6 эт. · 194 кв.
- Карла Маркса, 461961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Карла Маркса, 471961 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ещё дома «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ в этом районе
- ул А.Маркова, 25 эт. · 82 кв.
- ул А.Маркова, 41964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Всеволода Иванова, 11963 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Всеволода Иванова, 41963 г. · 6 эт. · 42 кв.
- ул Всеволода Иванова, 101963 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Всеволода Иванова, 121963 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Всеволода Иванова, 171964 г. · 6 эт. · 121 кв.
- ул Иртышская Набережная, 311963 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Иртышская Набережная, 321963 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Иртышская Набережная, 351963 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Иртышская Набережная, 411964 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Иртышская Набережная, 421964 г. · 5 эт. · 125 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Карла Маркса, 52Б1961 г. · 5 эт. · 114 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- пр-кт Карла Маркса, 521961 г. · 6 эт. · 83 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- ул 6-я Станционная, 171961 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖХ »МОСКОВКА-1
- пр-кт Карла Маркса, 481961 г. · 5 эт. · 81 кв. · УК «РУТАС»
- пр-кт Карла Маркса, 471961 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- ул Полторацкого, 56А1961 г. · 5 эт. · 66 кв. · «ИРТЫШ 4»
- пр-кт Карла Маркса, 891961 г. · 6 эт. · 65 кв. · «МОСКОВКА-ФИЛИАЛ ЛЕНИНСКИЙ»
- пр-кт Карла Маркса, 501961 г. · 5 эт. · 62 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Карла Маркса76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Карла Маркса, 44?
- ООО «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ. Телефон: +7 (381) 241-32-10, диспетчерская: +7 (381) 250-64-90, +7 (381) 240-35-77.
- В каком году построен дом пр-кт Карла Маркса, 44?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Карла Маркса, 44?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.