Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 14?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Загородный, 14?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

мкр Загородный, 14, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 260-19-61. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 260-19-61круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2021

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-19-61

Телефон офиса+7 (381) 260-10-90

Сайтzhilishnik4servis.ru

Лицензиядействует, № 055000289

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность5

Подъезды8

Квартир178

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 499,8 м²

Жилая площадь6 879,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:080102:724

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2023	4 208 274 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2025	11 684 373 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 892 647 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052
Ремонт фасадаФасад	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2023); крыша (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021
Отопление	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 05.11.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	05.10.2022	до 09.06.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.2021	просрочена с 01.01.2008

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме мкр Загородный, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Загородный микрорайон.

Соседние дома: мкр Загородный

Загородный, 12005 г. · 1 эт. · 8 кв.
Загородный, 1 к13 эт. · 32 кв.
Загородный, 23 эт. · 25 кв.
Загородный, 31980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 41989 г. · 4 эт. · 25 кв.
Загородный, 51980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 61984 г. · 6 эт. · 135 кв.
Загородный, 71984 г. · 6 эт. · 137 кв.
Загородный, 81985 г. · 5 эт. · 111 кв.
Загородный, 101990 г. · 5 эт. · 69 кв.
Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв.
Загородный, 3А1980 г. · 4 эт. · 27 кв.

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» в этом районе

ул 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 31962 г. · 4 эт. · 66 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
ул Донецкая, 11970 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Завертяева, 271983 г. · 6 эт. · 74 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Загородный микрорайонкарта и список
Все дома на мкр Загородный13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 14?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр Загородный, 14?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.