Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 8?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Загородный, 8?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

мкр Загородный, 8, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 260-19-61. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 260-19-61круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.02.2022

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-19-61

Телефон офиса+7 (381) 260-10-90

Сайтzhilishnik4servis.ru

Лицензиядействует, № 055000289

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность5

Подъездынет данных

Квартир111

Нежилых помещений2

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь5 969,7 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:080102:715

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2047–2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	16.01.2018	просрочена с 15.12.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	31.12.2015	до 31.12.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме мкр Загородный, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Загородный микрорайон.

Соседние дома: мкр Загородный

Загородный, 12005 г. · 1 эт. · 8 кв.
Загородный, 1 к13 эт. · 32 кв.
Загородный, 23 эт. · 25 кв.
Загородный, 31980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 41989 г. · 4 эт. · 25 кв.
Загородный, 51980 г. · 3 эт. · 25 кв.
Загородный, 61984 г. · 6 эт. · 135 кв.
Загородный, 71984 г. · 6 эт. · 137 кв.
Загородный, 101990 г. · 5 эт. · 69 кв.
Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв.
Загородный, 145 эт. · 178 кв.
Загородный, 3А1980 г. · 4 эт. · 27 кв.

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» в этом районе

ул 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 31962 г. · 4 эт. · 66 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
ул Донецкая, 11970 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Завертяева, 271983 г. · 6 эт. · 74 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Омская, 1101985 г. · 10 эт. · 213 кв. · «ПОЛЮС»
ул 8-я Линия, 781985 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул Красный Пахарь, 1871985 г. · 5 эт. · 156 кв. · ТСЖ «КРАСНЫЙ ПАХАРЬ, Д. 187»
ул Иркутская, 741985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул Омская, 1141985 г. · 10 эт. · 144 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
ул Алтайская, 441985 г. · 5 эт. · 141 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
ул Иркутская, 721985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул Иркутская, 701985 г. · 10 эт. · 104 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Загородный микрорайонкарта и список
Все дома на мкр Загородный13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Загородный, 8?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.
В каком году построен дом мкр Загородный, 8?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр Загородный, 8?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.