ул Нефтезаводская, 30В, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86
Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26
Лицензиядействует, № 055000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды1
Квартир52
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 093,1 м²
Жилая площадь2 113,9 м²
Общее имущество499,6 м²
Земельный участок634 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет
Износ36 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:5467
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Наружные и внутренние несущие стены | 2021 | 381 746 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2021 | 616 927 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Наружные и внутренние несущие стены | 2022 | 1 170 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2022 | 2 197 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 20 094 815 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2028 | 199 030 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 199 030 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 859 217 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2047–2049 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд фасад (2021); псд наружные и внутренние несущие стены (2021); наружные и внутренние несущие стены (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/036 от 04.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/036 от 04.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/036 от 04.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/036 от 04.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2023 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Нефтезаводская, 30В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Нефтезаводская
- Нефтезаводская, 11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Нефтезаводская, 31961 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Нефтезаводская, 81960 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нефтезаводская, 91960 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Нефтезаводская, 101962 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Нефтезаводская, 121962 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Нефтезаводская, 131960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Нефтезаводская, 151961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Нефтезаводская, 161961 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Нефтезаводская, 171966 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Нефтезаводская, 181962 г. · 6 эт. · 281 кв.
- Нефтезаводская, 191963 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Нефтезаводская, 211964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 221961 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Нефтезаводская, 231964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 251965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Нефтезаводская, 261961 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Нефтезаводская, 271965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 28 к12002 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Нефтезаводская, 28 к22005 г. · 10-11 эт. · 95 кв.
- Нефтезаводская, 28 к32005 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Нефтезаводская, 291965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Нефтезаводская, 301972 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Нефтезаводская, 311965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- пр-кт Мира, 28А1971 г. · 5 эт. · 760 кв.
- ул Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв. · «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»
- пр-кт Мира, 901971 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Евро-1»
- ул Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв. · «УЦ»
- ул Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Стрельникова, 11971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Волкова, 9А1971 г. · 5 эт. · 131 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул Химиков, 12А1971 г. · 6 эт. · 115 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Нефтезаводская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтезаводская, 30В?
- ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
- В каком году построен дом ул Нефтезаводская, 30В?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нефтезаводская, 30В?
- Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.