ул Химиков, 50, Омск
Домом управляет ООО УК «СИТИ-ЛОТОС», диспетчерская +7 (381) 295-11-03. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-11-03круглосуточно, УК «СИТИ-ЛОТОС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО УК «СИТИ-ЛОТОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-11-03
Телефон офиса+7 (381) 252-24-20
Сайтсити-лотос.рф
Лицензиядействует, № 055000409
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды6
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 751,0 м²
Жилая площадь5 751,0 м²
Общее имущество494,0 м²
Земельный участок4 296 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-335-ПК-34, Панельный
Износ23 %на 21.08.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:13148
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории | 2019 | 1 625 296 ₽ | 200 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 250 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории | 2023 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2023 | 2 355 360 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 280 656 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2019); фасад (2019); благоустройство дворовой территории (2023); ремонт подъездов (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2015 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2012 | до 09.04.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 08.12.2014 | просрочена с 08.12.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2012 | до 26.02.2036у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Химиков, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИТИ-ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Химиков
- Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
- Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
- Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
Ещё дома УК «СИТИ-ЛОТОС» в этом районе
- ул 20 Партсъезда, 53 к21989 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 911962 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
- ул Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Магистральная, 56А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Магистральная, 56Б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24А1968 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24Б1968 г. · 5 эт. · 82 кв.
- пр-кт Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- пр-кт Менделеева, 11970 г. · 9 эт. · 243 кв. · «ТСН »МЕНДЕЛЕЕВА-1
- ул Глинки, 11970 г. · 9 эт. · 242 кв. · «УЦ»
- ул Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Магистральная, 40Б1970 г. · 4 эт. · 220 кв.
- пр-кт Мира, 881970 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК Евро-1»
- ул Мамина-Сибиряка, 91970 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК Евро-1»
- ул 50 лет Профсоюзов, 1011970 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Волкова, 5А1970 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИТИ-ЛОТОС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Химиков56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 50?
- ООО УК «СИТИ-ЛОТОС». Телефон: +7 (381) 252-24-20, диспетчерская: +7 (381) 295-11-03.
- В каком году построен дом ул Химиков, 50?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Химиков, 50?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.