ул Химиков, 47Г, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды2
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 454,0 м²
Жилая площадь3 325,5 м²
Общее имущество1 235,0 м²
Земельный участок4 442 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447C-44, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ25 %на 20.07.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:12912
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 523 013 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2028 | 6 718 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2028 | 4 031 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2028 | 5 888 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2028 | 4 854 858 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 016 299 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
| Ремонт фасадаФасад | 2062–2064 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Химиков, 47Г
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Химиков
- Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
- Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
- Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- пр-кт Мира, 106А1980 г. · 10 эт. · 230 кв. · «УК Евро-1»
- пр-кт Мира, 1061980 г. · 9 эт. · 214 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- пр-кт Королева, 81980 г. · 9 эт. · 147 кв. · «УК »ЖЭУ-7
- ул 22 Апреля, 10В1980 г. · 5 эт. · 134 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Попова, 51980 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
- ул 50 лет Профсоюзов, 1071980 г. · 5 эт. · 116 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул П.Г.Косенкова, 16А1980 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Иртышская, 41980 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Химиков56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 47Г?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Химиков, 47Г?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Химиков, 47Г?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.