Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 40/1?

ТСН «БЕРЕЗКА». Телефон: +7 913 633-42-69, диспетчерская: +7 913 633-42-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Батумская, 40/1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Батумская, 40/1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «БЕРЕЗКА», диспетчерская +7 913 633-42-69. Построен в 2007 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 633-42-69круглосуточно, «БЕРЕЗКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияТСН «БЕРЕЗКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 633-42-69

Телефон офиса+7 913 633-42-69

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

ресурсоснабжающая организацияФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ+7 (495) 740-59-69

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС» · основной поставщик города

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность11

Подъезды5

Квартир206

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь12 110,0 м²

Жилая площадь10 014,8 м²

Общее имущество2 046,9 м²

Земельный участок7 630 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта97 серия

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:170111:1396

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2032–2034
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Ремонт крышКрыша	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); отопление (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «БЕРЕЗКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «БЕРЕЗКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «БЕРЕЗКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «БЕРЕЗКА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	17.05.2019	просрочена с 26.02.2023
Холодная водам³	2	02.08.2018	просрочена с 11.07.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	20.05.2025	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Батумская, 40/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БЕРЕЗКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Московка.

Соседние дома: ул Батумская

Батумская, 41948 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 52012 г. · 6 эт. · 45 кв.
Батумская, 61948 г. · 2 эт. · 9 кв.
Батумская, 101956 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 126 эт. · 59 кв.
Батумская, 142014 г. · 5 эт. · 59 кв.
Батумская, 201991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Батумская, 261950 г. · 3 эт. · 39 кв.
Батумская, 301991 г. · 10 эт. · 110 кв.
Батумская, 321993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Батумская, 381961 г. · 2 эт. · 31 кв.
Батумская, 401961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Батумская, 1/11982 г. · 5 эт. · 115 кв.
Батумская, 1/21984 г. · 5 эт. · 115 кв.
Батумская, 1/31986 г. · 6 эт. · 105 кв.
Батумская, 1/41988 г. · 5 эт. · 95 кв.
Батумская, 28/11993 г. · 6 эт. · 58 кв.
Батумская, 30/111 эт. · 161 кв.
Батумская, 38/12001 г. · 6 эт. · 72 кв.
Батумская, 38/22003 г. · 10 эт. · 109 кв.
Батумская, 38/32004 г. · 10 эт. · 110 кв.
Батумская, 41/11993 г. · 11 эт. · 124 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Крыловская, 462007 г. · 10 эт. · 208 кв. · «РАДУГА-3»
ул Ишимская, 152007 г. · 9 эт. · 184 кв. · «КТиИС»
мкр Входной, 28/22007 г. · 5 эт. · 163 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МОНОЛИТ 2007»
ул Ишимская, 132007 г. · 5 эт. · 138 кв. · «КТиИС»
ул 25 лет Октября, 132007 г. · 9 эт. · 126 кв. · «АЙСБЕРГ»
пр-кт Карла Маркса, 722007 г. · 13 эт. · 78 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
ул Всеволода Иванова, 13/12007 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Фрезерная, 402006 г. · 11 эт. · 260 кв. · «ВАШ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «БЕРЕЗКА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Московкакарта и список
Все дома на ул Батумская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 40/1?: ТСН «БЕРЕЗКА». Телефон: +7 913 633-42-69, диспетчерская: +7 913 633-42-69.
В каком году построен дом ул Батумская, 40/1?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Батумская, 40/1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.