ул Батумская, 1/2, Омск
Домом управляет ООО «КТиИС», диспетчерская +7 (381) 295-10-71. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-10-71круглосуточно, «КТиИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2015Управляющая организацияООО «КТиИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-10-71, +7 (381) 245-43-87
Телефон офиса+7 (381) 237-38-46
Сайтwww.ktiis.ru
Лицензиядействует, № 055000087
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ОМСКТЕХУГЛЕРОД»nan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 000,62
Отопление₽ за Гкал · ООО «ОМСКТЕХУГЛЕРОД»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды8
Квартир115
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 553,4 м²
Жилая площадь4 599,5 м²
Общее имущество1 998,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:170111:1391
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2020 | 320 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 6 676 220 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 142 157 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 138 466 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД Подвал | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2032 |
| Ремонт фасадаФасад | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038 |
| Разработка проектной документацииПСД Фундамент | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КТиИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КТиИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.06.2013 | просрочена с 24.10.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.07.2016 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Батумская, 1/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КТиИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Московка.
Соседние дома: ул Батумская
- Батумская, 41948 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Батумская, 52012 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Батумская, 61948 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Батумская, 101956 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Батумская, 126 эт. · 59 кв.
- Батумская, 142014 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Батумская, 201991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Батумская, 261950 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Батумская, 301991 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Батумская, 321993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Батумская, 381961 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Батумская, 401961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Батумская, 1/11982 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Батумская, 1/31986 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Батумская, 1/41988 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Батумская, 28/11993 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Батумская, 30/111 эт. · 161 кв.
- Батумская, 38/12001 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Батумская, 38/22003 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Батумская, 38/32004 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Батумская, 40/12007 г. · 11 эт. · 206 кв.
- Батумская, 41/11993 г. · 11 эт. · 124 кв.
Ещё дома «КТиИС» в этом районе
- ул 1-я Станционная, 11990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 1-я Станционная, 31993 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 1-я Станционная, 91992 г. · 6 эт. · 106 кв.
- ул 1-я Станционная, 1/21993 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул 1-я Станционная, 108А1988 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 1-я Станционная, 9/12001 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул 3-я Станционная, 841990 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 3-я Станционная, 861988 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул 6-я Ленинградская, 81991 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 6-я Станционная, 271967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 6-я Станционная, 355 эт. · 84 кв.
- ул Батумская, 301991 г. · 10 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул 2-я Ленинградская, 221984 г. · 6 эт. · 154 кв. · ЖКО «Московка»
- ул Демьяна Бедного, 731984 г. · 9 эт. · 148 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул Жуковского, 31/11984 г. · 9 эт. · 147 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул Моторная, 81984 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ВАШ ДОМ»
- ул Сулеймана Стальского, 2/11984 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЭКОСТРОЙ
- ул Полторацкого, 471984 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул Моторная, 10/21984 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ВАШ ДОМ»
- ул 10-я Чередовая, 26/11984 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ИРТЫШ 4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КТиИС»48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Московкакарта и список
- Все дома на ул Батумская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 1/2?
- ООО «КТиИС». Телефон: +7 (381) 237-38-46, диспетчерская: +7 (381) 295-10-71, +7 (381) 245-43-87.
- В каком году построен дом ул Батумская, 1/2?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Батумская, 1/2?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.