Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 20?

ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.

В каком году построен дом ул Батумская, 20?

В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1989.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Батумская, 20?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Батумская, 20, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 1991 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25

Телефон офиса+7 (381) 295-65-77

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении92больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 073,8 м²

Жилая площадь3 055,9 м²

Общее имущество340,4 м²

Земельный участок876 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ21 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:170111:1404

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2019	923 438 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	179 831 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 103 269 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2019); фасад (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныбетон

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	11.10.2013	просрочена с 05.07.2025
Холодная водам³	1	14.01.2025	до 12.11.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 31.12.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Батумская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Московка.

Соседние дома: ул Батумская

Батумская, 41948 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 52012 г. · 6 эт. · 45 кв.
Батумская, 61948 г. · 2 эт. · 9 кв.
Батумская, 101956 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 126 эт. · 59 кв.
Батумская, 142014 г. · 5 эт. · 59 кв.
Батумская, 261950 г. · 3 эт. · 39 кв.
Батумская, 301991 г. · 10 эт. · 110 кв.
Батумская, 321993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Батумская, 381961 г. · 2 эт. · 31 кв.
Батумская, 401961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Батумская, 1/11982 г. · 5 эт. · 115 кв.
Батумская, 1/21984 г. · 5 эт. · 115 кв.
Батумская, 1/31986 г. · 6 эт. · 105 кв.
Батумская, 1/41988 г. · 5 эт. · 95 кв.
Батумская, 28/11993 г. · 6 эт. · 58 кв.
Батумская, 30/111 эт. · 161 кв.
Батумская, 38/12001 г. · 6 эт. · 72 кв.
Батумская, 38/22003 г. · 10 эт. · 109 кв.
Батумская, 38/32004 г. · 10 эт. · 110 кв.
Батумская, 40/12007 г. · 11 эт. · 206 кв.
Батумская, 41/11993 г. · 11 эт. · 124 кв.

Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе

ул 1-я Станционная, 1/11999 г. · 6 эт. · 35 кв.
г-к 14-й Военный, 311968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 321968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 331969 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 581972 г. · 5 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 731973 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 761975 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 821978 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 841982 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 1411993 г. · 5 эт. · 120 кв.
г-к 14-й Военный, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
г-к 14-й Военный, 144/12000 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Сулеймана Стальского, 101991 г. · 10 эт. · 248 кв. · «ТРУД»
ул 6-я Чередовая, 1021991 г. · 9 эт. · 210 кв. · «ИРТЫШ 4»
ул 6-я Ленинградская, 81991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КТиИС»
ул Котельникова, 61991 г. · 13 эт. · 121 кв. · «ТРУД»
ул Батумская, 301991 г. · 10 эт. · 110 кв. · «КТиИС»
ул Машиностроительная, 71991 г. · 17 эт. · 109 кв. · ЖКО «Московка»
ул Шакурова, 91991 г. · 5 эт. · 109 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
ул В.Ф.Маргелова, 3551991 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Московкакарта и список
Все дома на ул Батумская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 20?: ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
В каком году построен дом ул Батумская, 20?: В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1989.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Батумская, 20?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.