Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 85?

ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 85?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Тимирязева, 85, Новосибирск

Домом управляет ООО «Управляющая компания »Октябрьская, диспетчерская +7 (383) 218-19-22. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 218-19-22круглосуточно, «Управляющая компания »Октябрьская

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.10.2016

Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Октябрьская

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26

Телефон офиса+7 (383) 233-26-06

Сайтzhkh54.ru/uk_oct

Лицензиядействует, № 054000088

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев840 000 ₽33 постановления

Домов в управлении174больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 336,5 м²

Жилая площадь3 275,5 м²

Общее имущество1 162,7 м²

Земельный участок2 798 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаI-468

Износ12 %на 25.10.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032660:157

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	171 401 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	6 928 149 ₽	66 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	3 484 642 ₽	2 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	19 290 984 ₽	2 %

Всего по краткосрочному плану — 29 875 176 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2026–2028
Ремонт фасада	2027–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Тимирязева 85 от 14.10.2008
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Тимирязева 85 от 14.10.2008
Отопление	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Тимирязева 85 от 14.10.2008
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Тимирязева 85 от 14.10.2008
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Тимирязева 85 от 14.10.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.12.2013	до 06.11.2026
ТеплоГкал	3	01.12.2013	просрочена с 09.07.2021у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	1	01.12.2013	до 20.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2013	просрочена с 01.06.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Тимирязева, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ботанический микрорайон.

Соседние дома: ул Тимирязева

Тимирязева, 581988 г. · 10 эт. · 200 кв.
Тимирязева, 602006 г. · 6 эт. · 43 кв.
Тимирязева, 621956 г. · 3 эт. · 31 кв.
Тимирязева, 701968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тимирязева, 721968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Тимирязева, 731969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тимирязева, 751963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тимирязева, 771963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тимирязева, 791963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Тимирязева, 831968 г. · 5 эт. · 75 кв.
Тимирязева, 871968 г. · 5 эт. · 75 кв.
Тимирязева, 892007 г. · 10 эт. · 40 кв.
Тимирязева, 912007 г. · 10 эт. · 39 кв.
Тимирязева, 932005 г. · 10 эт. · 285 кв.
Тимирязева, 952016 г. · 4-12 эт. · 158 кв.
Тимирязева, 9717-18 эт. · 184 кв.
Тимирязева, 2В1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тимирязева, 58/12004 г. · 16 эт. · 91 кв.
Тимирязева, 73/126 эт. · 143 кв.
Тимирязева, 83/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
Тимирязева, 85/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
Тимирязева, 95/12020 г. · 18 эт. · 226 кв.
Тимирязева, 97/16-14 эт. · 152 кв.

Ещё дома «Управляющая компания »Октябрьская в этом районе

туп 2-й Светлановский, 81958 г. · 2 эт. · 8 кв.
туп 2-й Светлановский, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
туп 2-й Светлановский, 121959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Бардина, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Весенняя, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Весенняя, 141955 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Гастелло, 91958 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Гастелло, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Гастелло, 421951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Дальневосточная, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Дачная, 25/31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Дмитрия Донского, 171964 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Дачная, 40/11969 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
ул Дачная, 40/21969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
ул Аэропорт, 541969 г. · 5 эт. · 146 кв. · «МУК»
ул Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СИБИРЯК»
ул Жуковского, 117/11969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания »Октябрьская174 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
Все дома на ул Тимирязева24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 85?: ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.
В каком году построен дом ул Тимирязева, 85?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 85?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.