ул Тимирязева, 73, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 216-22-10. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 216-22-10круглосуточно, «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.09.2015Управляющая организацияООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 216-22-10, +7 (383) 269-30-60
Телефон офиса+7 (383) 216-22-10
Сайтwww.укмонолит.рф
Лицензиядействует, № 054000253
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев260 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении28больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 498,2 м²
Жилая площадь3 479,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта28,8
Износ0 %на 13.07.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032660:152
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 4 658 433 ₽ | 187 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2022 | 4 496 206 ₽ | 339 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 169 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 341 813 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 341 813 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 379 333 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 429 467 ₽ | 86 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 981 973 ₽ | 2 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 7 803 187 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 601 497 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020); ремонт или замена инженерной системы отопления (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
| Отопление | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Тимирязева 73 от 25.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 26.02.2013 | до 26.09.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 26.02.2013 | до 26.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2016 | до 27.02.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Тимирязева, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Тимирязева
- Тимирязева, 581988 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Тимирязева, 602006 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Тимирязева, 621956 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Тимирязева, 701968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимирязева, 721968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимирязева, 751963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 771963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 791963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 831968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 851969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 871968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 892007 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Тимирязева, 912007 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Тимирязева, 932005 г. · 10 эт. · 285 кв.
- Тимирязева, 952016 г. · 4-12 эт. · 158 кв.
- Тимирязева, 9717-18 эт. · 184 кв.
- Тимирязева, 2В1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тимирязева, 58/12004 г. · 16 эт. · 91 кв.
- Тимирязева, 73/126 эт. · 143 кв.
- Тимирязева, 83/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 85/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 95/12020 г. · 18 эт. · 226 кв.
- Тимирязева, 97/16-14 эт. · 152 кв.
Ещё дома «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Вавилова, 21963 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул Весенняя, 161964 г. · 5 эт. · 177 кв.
- ул Дачная, 191973 г. · 9 эт. · 98 кв.
- ул Дачная, 321970 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Дачная, 381970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Дачная, 40/11969 г. · 5 эт. · 162 кв.
- ул Дачная, 40/21969 г. · 5 эт. · 149 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 711986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 1751971 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 1771970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 1791966 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Дачная, 40/11969 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Дачная, 40/21969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Аэропорт, 541969 г. · 5 эт. · 146 кв. · «МУК»
- ул Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Жуковского, 117/11969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Тимирязева24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 73?
- ООО «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 216-22-10, диспетчерская: +7 (383) 216-22-10, +7 (383) 269-30-60.
- В каком году построен дом ул Тимирязева, 73?
- В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1963.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 73?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.