ул Тимирязева, 91, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2», диспетчерская +7 923 245-62-80. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 245-62-80круглосуточно, «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 07.08.2007Управляющая организацияТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 245-62-80
Телефон офиса+7 923 245-62-80
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность10
Подъезды1
Квартир39
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 275,5 м²
Жилая площадь3 273,5 м²
Общее имущество500,0 м²
Земельный участок4 393 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ7 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032660:153
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
| Отопление | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 07.08.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 01.02.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Тимирязева, 91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Тимирязева
- Тимирязева, 581988 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Тимирязева, 602006 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Тимирязева, 621956 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Тимирязева, 701968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимирязева, 721968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимирязева, 731969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 751963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 771963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 791963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тимирязева, 831968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 851969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 871968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 892007 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Тимирязева, 932005 г. · 10 эт. · 285 кв.
- Тимирязева, 952016 г. · 4-12 эт. · 158 кв.
- Тимирязева, 9717-18 эт. · 184 кв.
- Тимирязева, 2В1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Тимирязева, 58/12004 г. · 16 эт. · 91 кв.
- Тимирязева, 73/126 эт. · 143 кв.
- Тимирязева, 83/11969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 85/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимирязева, 95/12020 г. · 18 эт. · 226 кв.
- Тимирязева, 97/16-14 эт. · 152 кв.
Ещё дома «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2» в этом районе
- ул Тимирязева, 892007 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Галущака, 172007 г. · 15 эт. · 413 кв. · «Орленок»
- ул Галущака, 42007 г. · 19 эт. · 334 кв. · «ИДИЛЛИЯ»
- ул Кропоткина, 116/12007 г. · 9 эт. · 199 кв. · «КРОПОТКИНА 116/1»
- ул Холодильная, 18/32007 г. · 10 эт. · 139 кв. · «НА ХОЛОДИЛЬНОЙ»
- ул Овражная, 62007 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
- ул Овражная, 52007 г. · 17 эт. · 127 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
- ул Ельцовская, 2/32007 г. · 9 эт. · 119 кв. · «УСАДЬБА»
- ул Овражная, 42007 г. · 8 эт. · 62 кв. · УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Тимирязева24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимирязева, 91?
- ТСЖ «ТИМИРЯЗЕВСКИЙ-2». Телефон: +7 923 245-62-80, диспетчерская: +7 923 245-62-80.
- В каком году построен дом ул Тимирязева, 91?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тимирязева, 91?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.