Какая управляющая компания обслуживает дом ул Овражная, 4?

ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 383-63-60, диспетчерская: +7 (383) 383-03-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Овражная, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Овражная, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 383-03-96. Построен в 2007 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 383-03-96круглосуточно, УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2022

Управляющая организацияООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-03-96

Телефон офиса+7 (383) 383-63-60

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000442

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность8

Подъезды2

Квартир62

Нежилых помещений14

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 523,7 м²

Жилая площадь3 902,0 м²

Общее имущество1 914,5 м²

Земельный участок2 430 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032970:23

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2047–2049
Ремонт фасада	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022
Отведение сточных вод	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022
Отопление	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022
Электроснабжение	ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»	договор управления№ Овр4 от 01.10.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМембранная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2013	до 19.02.2028
ТеплоГкал	4	20.10.2010	просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Овражная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Овражная

Овражная, 327 эт. · 392 кв.
Овражная, 52007 г. · 17 эт. · 127 кв.
Овражная, 62007 г. · 17 эт. · 128 кв.
Овражная, 102010 г. · 9 эт. · 63 кв.
Овражная, 1119 эт. · 136 кв.
Овражная, 1218 эт. · 132 кв.
Овражная, 1318 эт. · 114 кв.
Овражная, 142009 г. · 17 эт. · 100 кв.
Овражная, 162009 г. · 17 эт. · 116 кв.

Ещё дома УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК» в этом районе

ул Дачная, 527 эт. · 309 кв.
ул Дачная, 4227 эт. · 288 кв.
ул Дачная, 42/128 эт. · 285 кв.
ул Дмитрия Донского, 21/127 эт. · 193 кв.
ул Овражная, 327 эт. · 392 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Галущака, 172007 г. · 15 эт. · 413 кв. · «Орленок»
ул Галущака, 42007 г. · 19 эт. · 334 кв. · «ИДИЛЛИЯ»
ул Кропоткина, 116/12007 г. · 9 эт. · 199 кв. · «КРОПОТКИНА 116/1»
ул Холодильная, 18/32007 г. · 10 эт. · 139 кв. · «НА ХОЛОДИЛЬНОЙ»
ул Овражная, 62007 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
ул Овражная, 52007 г. · 17 эт. · 127 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
ул Ельцовская, 2/32007 г. · 9 эт. · 119 кв. · «УСАДЬБА»
ул Ельцовская, 6/12007 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЕЛЬЦОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Овражная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Овражная, 4?: ООО УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 383-63-60, диспетчерская: +7 (383) 383-03-96.
В каком году построен дом ул Овражная, 4?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Овражная, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.