ул Овражная, 14, Новосибирск
Домом управляет ООО «ТОЧКА ОПОРЫ», диспетчерская +7 (383) 209-15-07. Построен в 2009 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-15-07круглосуточно, «ТОЧКА ОПОРЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ТОЧКА ОПОРЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-15-07, +7 (383) 347-77-24
Телефон офиса+7 (383) 209-02-60
Сайтtochka-nsk.ru
Лицензиядействует, № 054000482
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении12больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность17
Подъезды1
Квартир100
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 916,4 м²
Жилая площадь6 190,6 м²
Общее имущество1 895,9 м²
Земельный участок6 793 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует, Кирпичный
Износ11 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032971:13
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
| Отопление | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ 01 от 09.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМембранная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2013 | до 16.09.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2013 | до 16.09.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2023 | до 22.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Овражная, 14
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТОЧКА ОПОРЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Овражная
- Овражная, 327 эт. · 392 кв.
- Овражная, 42007 г. · 8 эт. · 62 кв.
- Овражная, 52007 г. · 17 эт. · 127 кв.
- Овражная, 62007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Овражная, 102010 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Овражная, 1119 эт. · 136 кв.
- Овражная, 1218 эт. · 132 кв.
- Овражная, 1318 эт. · 114 кв.
- Овражная, 162009 г. · 17 эт. · 116 кв.
Ещё дома «ТОЧКА ОПОРЫ» в этом районе
- ул Ельцовская, 4/32010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- ул Ельцовская, 6/218 эт. · 133 кв.
- ул Ельцовская, 6/321 эт. · 144 кв.
- ул Красногорская, 31/117 эт. · 95 кв.
- ул Овражная, 52007 г. · 17 эт. · 127 кв.
- ул Овражная, 62007 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Овражная, 1318 эт. · 114 кв.
- ул Плановая, 502013 г. · 21 эт. · 342 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Галущака, 112009 г. · 24 эт. · 299 кв. · «ГАЛУЩАКА-11»
- ул Ельцовская, 392009 г. · 10 эт. · 202 кв. · «СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ»
- ул Овражная, 162009 г. · 17 эт. · 116 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ельцовская, 4/22009 г. · 18 эт. · 96 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
- ул Кедровая, 372009 г. · 3 эт. · 8 кв. · УК «РусьДом»
- ул Кедровая, 392009 г. · 3 эт. · 7 кв. · УК «РусьДом»
- пр-кт Красный, 1812010 г. · 17 эт. · 325 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 181»
- ул Галущака, 22008 г. · 19 эт. · 223 кв. · «ДВА КАПИТАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТОЧКА ОПОРЫ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Овражная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Овражная, 14?
- ООО «ТОЧКА ОПОРЫ». Телефон: +7 (383) 209-02-60, диспетчерская: +7 (383) 209-15-07, +7 (383) 347-77-24.
- В каком году построен дом ул Овражная, 14?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Овражная, 14?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.