ул Ельцовская, 4/2, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 309-23-03. Построен в 2009 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 309-23-03круглосуточно, УК «СИБКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияООО УК «СИБКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 309-23-03
Телефон офиса+7 (383) 209-20-94
Сайтuk-sibservis.su
Лицензиядействует, № 054000403
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность18
Подъезды1
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 517,1 м²
Жилая площадь5 762,9 м²
Общее имущество2 754,2 м²
Земельный участок4 460 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектабез серии
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032830:44
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 2 от 01.10.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 2 от 01.10.2020 |
| Отопление | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 2 от 01.10.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 2 от 01.10.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 2 от 01.10.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2011 | до 09.07.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2011 | просрочена с 01.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 29.04.2026 | до 29.04.2042у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Ельцовская, 4/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Ельцовская
- Ельцовская, 12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Ельцовская, 22002 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Ельцовская, 42000 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Ельцовская, 62001 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Ельцовская, 71936 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Ельцовская, 202005 г. · 14 эт. · 107 кв.
- Ельцовская, 352006 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Ельцовская, 372006 г. · 10 эт. · 129 кв.
- Ельцовская, 392009 г. · 10 эт. · 202 кв.
- Ельцовская, 2/12003 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Ельцовская, 2/32007 г. · 9 эт. · 119 кв.
- Ельцовская, 4/12005 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Ельцовская, 4/32010 г. · 17 эт. · 96 кв.
- Ельцовская, 6/12007 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Ельцовская, 6/218 эт. · 133 кв.
- Ельцовская, 6/321 эт. · 144 кв.
- Ельцовская, 6/424 эт. · 140 кв.
Ещё дома УК «СИБКОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Сухарная, 9618 эт. · 384 кв.
- ул Сухарная, 101/125 эт. · 322 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Галущака, 112009 г. · 24 эт. · 299 кв. · «ГАЛУЩАКА-11»
- ул Ельцовская, 392009 г. · 10 эт. · 202 кв. · «СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ»
- ул Овражная, 162009 г. · 17 эт. · 116 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Овражная, 142009 г. · 17 эт. · 100 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
- ул Кедровая, 372009 г. · 3 эт. · 8 кв. · УК «РусьДом»
- ул Кедровая, 392009 г. · 3 эт. · 7 кв. · УК «РусьДом»
- пр-кт Красный, 1812010 г. · 17 эт. · 325 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 181»
- ул Галущака, 22008 г. · 19 эт. · 223 кв. · «ДВА КАПИТАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБКОМСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Ельцовская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ельцовская, 4/2?
- ООО УК «СИБКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-20-94, диспетчерская: +7 (383) 309-23-03.
- В каком году построен дом ул Ельцовская, 4/2?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ельцовская, 4/2?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.