Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рельсовая, 5?

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рельсовая, 5?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Рельсовая, 5, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 367-16-61. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 367-16-61круглосуточно, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025

Управляющая организацияООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60

Телефон офиса+7 (383) 367-16-61

Сайткомфортсервис-ук.рф

Лицензиядействует, № 054000349

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 468,3 м²

Жилая площадь7 468,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаМКД

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032947:26

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2024	7 048 706 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	2 564 979 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 964 160 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	19 957 723 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 535 568 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025
Отведение сточных вод	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025
Отопление	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025
Холодное водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025
Электроснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 24.02.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	23.09.2010	просрочена с 26.06.2026
ТеплоГкал	2	23.09.2010	просрочена с 26.06.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Рельсовая, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кропоткинский жилмассив.

Соседние дома: ул Рельсовая

Рельсовая, 11971 г. · 9 эт. · 216 кв.
Рельсовая, 21969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рельсовая, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Рельсовая, 71973 г. · 9 эт. · 144 кв.
Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв.
Рельсовая, 2/11969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рельсовая, 2/21969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв.

Ещё дома УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул Весенняя, 181988 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Даргомыжского, 31979 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Дачная, 341968 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Лебедевского, 21986 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Дачная, 40/11969 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
ул Дачная, 40/21969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
ул Аэропорт, 541969 г. · 5 эт. · 146 кв. · «МУК»
ул Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СИБИРЯК»
ул Жуковского, 117/11969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Рельсовая, 21969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «РУБИН-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кропоткинский жилмассивкарта и список
Все дома на ул Рельсовая9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рельсовая, 5?: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.
В каком году построен дом ул Рельсовая, 5?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рельсовая, 5?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.