Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 34?

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дачная, 34?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Дачная, 34, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 367-16-61. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 367-16-61круглосуточно, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2026

Управляющая организацияООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60

Телефон офиса+7 (383) 367-16-61

Сайткомфортсервис-ук.рф

Лицензиядействует, № 054000349

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 485,5 м²

Жилая площадь4 414,4 м²

Общее имущество1 509,8 м²

Земельный участок4 200 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из ж/б панелей

Серия, тип проектаНет данных

Износ17 %на 28.09.1993

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032690:58

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 834 536 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 441 058 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	5 071 860 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	11 804 791 ₽

Всего по краткосрочному плану — 24 152 245 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026
Отведение сточных вод	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026
Отопление	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026
Холодное водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026
Электроснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 10.02.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Перекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2014	до 10.06.2030
ТеплоГкал	1	01.10.2014	до 10.06.2030
Холодная водам³	1	01.05.2026	до 01.05.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2026	до 01.05.2042

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Дачная, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Дачная

Дачная, 228 эт. · 410 кв.
Дачная, 527 эт. · 309 кв.
Дачная, 191973 г. · 9 эт. · 98 кв.
Дачная, 231965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дачная, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дачная, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дачная, 311964 г. · 5 эт. · 76 кв.
Дачная, 321970 г. · 9 эт. · 56 кв.
Дачная, 331964 г. · 4 эт. · 40 кв.
Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв.
Дачная, 371980 г. · 9 эт. · 268 кв.
Дачная, 381970 г. · 9 эт. · 48 кв.
Дачная, 4227 эт. · 288 кв.
Дачная, 661958 г. · 1 эт. · аварийный
Дачная, 19/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
Дачная, 21/11996 г. · 14 эт. · 172 кв.
Дачная, 21/214 эт. · 169 кв.
Дачная, 21/31972 г. · 9 эт. · 107 кв.
Дачная, 21/41975 г. · 9 эт. · 253 кв.
Дачная, 21/52008 г. · 16 эт. · 93 кв.
Дачная, 23/11965 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачная, 23/21966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Дачная, 23/31973 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 40 домов на улице

Ещё дома УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул Весенняя, 181988 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Даргомыжского, 31979 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Лебедевского, 21986 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

пр-кт Красный, 981968 г. · 9 эт. · 159 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 98»
пр-кт Красный, 87/11968 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 87/1»
пр-кт Красный, 87/21968 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 87/2»
пр-кт Красный, 851968 г. · 6 эт. · 138 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2»
ул Дуси Ковальчук, 396/11968 г. · 6 эт. · 124 кв. · «НЖК»
пр-кт Красный, 811968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЭРА»
ул Дуси Ковальчук, 87/11968 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ТЕМП»
ул Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Дачная40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 34?: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.
В каком году построен дом ул Дачная, 34?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дачная, 34?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.