ул Дачная, 21/5, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ОТРАДНОЕ», диспетчерская +7 (383) 227-22-90. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 227-22-90круглосуточно, «ОТРАДНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.12.2008Управляющая организацияТСЖ «ОТРАДНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 227-22-90
Телефон офиса+7 913 780-80-11
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность16
Подъезды1
Квартир93
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 606,4 м²
Жилая площадь5 842,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 905 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032655:31
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОТРАДНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 20.07.2007 | просрочена с 10.08.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.10.2007 | просрочена с 10.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 30.09.2008 | просрочена с 01.04.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Дачная, 21/5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОТРАДНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Дачная
- Дачная, 228 эт. · 410 кв.
- Дачная, 527 эт. · 309 кв.
- Дачная, 191973 г. · 9 эт. · 98 кв.
- Дачная, 231965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дачная, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дачная, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дачная, 311964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Дачная, 321970 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Дачная, 331964 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Дачная, 341968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Дачная, 371980 г. · 9 эт. · 268 кв.
- Дачная, 381970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Дачная, 4227 эт. · 288 кв.
- Дачная, 661958 г. · 1 эт. · аварийный
- Дачная, 19/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Дачная, 21/11996 г. · 14 эт. · 172 кв.
- Дачная, 21/214 эт. · 169 кв.
- Дачная, 21/31972 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Дачная, 21/41975 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Дачная, 23/11965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачная, 23/21966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачная, 23/31973 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ОТРАДНОЕ» в этом районе
- ул Дачная, 21/214 эт. · 169 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Галущака, 22008 г. · 19 эт. · 223 кв. · «ДВА КАПИТАНА»
- ул Кропоткина, 96/12008 г. · 16 эт. · 156 кв. · «Энергетик»
- ул Дуси Ковальчук, 270/32008 г. · 17 эт. · 142 кв. · «МОЙ ДОМ»
- ул Залесского, 2/12008 г. · 24 эт. · 141 кв. · «ЭДЕЛЬВЕЙС»
- ул Аэропорт, 58/12008 г. · 9 эт. · 100 кв. · УК «Гарант»
- ул Галущака, 172007 г. · 15 эт. · 413 кв. · «Орленок»
- ул Галущака, 42007 г. · 19 эт. · 334 кв. · «ИДИЛЛИЯ»
- ул Галущака, 112009 г. · 24 эт. · 299 кв. · «ГАЛУЩАКА-11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОТРАДНОЕ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дачная40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 21/5?
- ТСЖ «ОТРАДНОЕ». Телефон: +7 913 780-80-11, диспетчерская: +7 (383) 227-22-90.
- В каком году построен дом ул Дачная, 21/5?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дачная, 21/5?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.