Какая управляющая компания обслуживает дом ул Залесского, 2/1?

ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС». Телефон: +7 (383) 209-23-71, диспетчерская: +7 (383) 236-14-84, +7 (383) 209-23-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Залесского, 2/1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Залесского, 2/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС», диспетчерская +7 (383) 236-14-84. Построен в 2008 году, 24 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 236-14-84круглосуточно, «ЭДЕЛЬВЕЙС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.12.2008

Управляющая организацияТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 236-14-84, +7 (383) 209-23-71

Телефон офиса+7 (383) 209-23-71

Сайттсж.жкхнсо.рф/тсж-эдельвейс

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность24

Подъезды1

Квартир141

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь12 630,1 м²

Жилая площадь7 702,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 129 м²

Материал стенСтены кирпичные; Стены из монолитного железобетона; Стены из шлакоблоков

Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Монолитный

Износ7 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:033065:172

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008
Отопление	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008
Электроснабжение	ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 29.12.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная; Металлическая фальцевая

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	01.01.2011	просрочена с 26.07.2025у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	1	—	просрочена с 22.10.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.11.2012	до 31.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Залесского, 2/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭДЕЛЬВЕЙС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Залесского

Залесского, 52010 г. · 10-18 эт. · 221 кв.
Залесского, 71976 г. · 9 эт. · 153 кв.
Залесского, 81960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Залесского, 109 эт.
Залесского, 121951 г. · 3 эт. · 20 кв.
Залесского, 141950 г. · 3 эт. · 20 кв.
Залесского, 161956 г. · 4 эт. · 40 кв.
Залесского, 2/227 эт. · 164 кв.
Залесского, 2/327 эт. · 187 кв.
Залесского, 2/427 эт. · 216 кв.
Залесского, 8/117 эт. · 307 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Галущака, 22008 г. · 19 эт. · 223 кв. · «ДВА КАПИТАНА»
ул Кропоткина, 96/12008 г. · 16 эт. · 156 кв. · «Энергетик»
ул Дуси Ковальчук, 270/32008 г. · 17 эт. · 142 кв. · «МОЙ ДОМ»
ул Аэропорт, 58/12008 г. · 9 эт. · 100 кв. · УК «Гарант»
ул Дачная, 21/52008 г. · 16 эт. · 93 кв. · «ОТРАДНОЕ»
ул Галущака, 172007 г. · 15 эт. · 413 кв. · «Орленок»
ул Галущака, 42007 г. · 19 эт. · 334 кв. · «ИДИЛЛИЯ»
ул Галущака, 112009 г. · 24 эт. · 299 кв. · «ГАЛУЩАКА-11»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Залесского12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Залесского, 2/1?: ТСЖ «ЭДЕЛЬВЕЙС». Телефон: +7 (383) 209-23-71, диспетчерская: +7 (383) 236-14-84, +7 (383) 209-23-71.
В каком году построен дом ул Залесского, 2/1?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Залесского, 2/1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.