Какая управляющая компания обслуживает дом ул Залесского, 16?

ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Залесского, 16?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Залесского, 16, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «СИБИРЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО УК «СИБИРЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-26-06

Сайтuk-sibiryak.ru

Лицензиядействует, № 054000576

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽13 постановлений

Домов в управлении51больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность4

Подъезды3

Квартир40

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 629,7 м²

Жилая площадь2 625,6 м²

Общее имущество710,2 м²

Земельный участок2 306 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-305

Износ47 %на 01.01.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:033155:22

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	382 082 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	389 635 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2022	1 863 431 ₽	191 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	5 264 797 ₽	84 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	12 241 144 ₽	94 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	176 702 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	3 416 827 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	2 599 475 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	16 319 246 ₽	95 %

Всего по краткосрочному плану — 42 653 340 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ З16 от 16.10.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ З16 от 16.10.2023
Отопление	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ З16 от 16.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ З16 от 16.10.2023
Электроснабжение	ООО УК «СИБИРЯК»	договор управления№ З16 от 16.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная; Металлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2025	до 30.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Залесского, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Залесского

Залесского, 52010 г. · 10-18 эт. · 221 кв.
Залесского, 71976 г. · 9 эт. · 153 кв.
Залесского, 81960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Залесского, 109 эт.
Залесского, 121951 г. · 3 эт. · 20 кв.
Залесского, 141950 г. · 3 эт. · 20 кв.
Залесского, 2/12008 г. · 24 эт. · 141 кв.
Залесского, 2/227 эт. · 164 кв.
Залесского, 2/327 эт. · 187 кв.
Залесского, 2/427 эт. · 216 кв.
Залесского, 8/117 эт. · 307 кв.

Ещё дома УК «СИБИРЯК» в этом районе

ул Даргомыжского, 11951 г. · 3 эт. · 30 кв.
ул Даргомыжского, 21932 г. · 3 эт. · 26 кв.
ул Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Дачная, 25/51968 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Дачная, 34/11970 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Дуси Ковальчук, 179/11968 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Дуси Ковальчук, 266/51961 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Каунасская, 21957 г. · 4 эт. · 37 кв.
ул Каунасская, 71979 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Каунасская, 5/11979 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

пр-кт Красный, 1591956 г. · 7 эт. · 130 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 159»
пр-кт Красный, 1611956 г. · 5 эт. · 82 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
пр-кт Красный, 161/11956 г. · 5 эт. · 45 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
ул Тимирязева, 621956 г. · 3 эт. · 31 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
ул Кузьмы Минина, 201956 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
ул Кузьмы Минина, 221956 г. · 3 эт. · 18 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
ул Холодильная, 29В1956 г. · 2 эт. · 8 кв. · УК «МЕГАГРАД»
пр-кт Красный, 171А1955 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 171А»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СИБИРЯК»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Залесского12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Залесского, 16?: ООО УК «СИБИРЯК». Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Залесского, 16?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Залесского, 16?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.