ул Дачная, 23, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ», диспетчерская +7 (383) 225-82-28. Построен в 1965 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 225-82-28круглосуточно, «БОТАНИЧЕСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.07.2009Управляющая организацияТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 225-82-28, +7 913 065-12-40
Телефон офиса+7 923 244-82-54
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 263,0 м²
Жилая площадь2 260,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 001 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1Р-447С-26
Износ34 %на 27.03.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032655:38
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 536 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 536 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 2 744 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 816 272 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
| Отопление | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
| Электроснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.07.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 21.10.2010 | просрочена с 18.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 21.10.2010 | просрочена с 24.01.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2015 | до 31.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Дачная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БОТАНИЧЕСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Дачная
- Дачная, 228 эт. · 410 кв.
- Дачная, 527 эт. · 309 кв.
- Дачная, 191973 г. · 9 эт. · 98 кв.
- Дачная, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дачная, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дачная, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Дачная, 311964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Дачная, 321970 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Дачная, 331964 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Дачная, 341968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Дачная, 371980 г. · 9 эт. · 268 кв.
- Дачная, 381970 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Дачная, 4227 эт. · 288 кв.
- Дачная, 661958 г. · 1 эт. · аварийный
- Дачная, 19/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Дачная, 21/11996 г. · 14 эт. · 172 кв.
- Дачная, 21/214 эт. · 169 кв.
- Дачная, 21/31972 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Дачная, 21/41975 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Дачная, 21/52008 г. · 16 эт. · 93 кв.
- Дачная, 23/11965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачная, 23/21966 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Дачная, 23/31973 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «БОТАНИЧЕСКИЙ» в этом районе
- ул Дачная, 23/11965 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Дачная, 23/21966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- пр-кт Красный, 1881965 г. · 8 эт. · 205 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 94/11965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- пр-кт Красный, 94/21965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Кропоткина, 1091965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- ул Дуси Ковальчук, 394/11965 г. · 5 эт. · 83 кв. · УК «УЮТЕРА»
- ул Аэропорт, 521965 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Дуси Ковальчук, 3941965 г. · 5 эт. · 64 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 92/11965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дачная40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 23?
- ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ». Телефон: +7 923 244-82-54, диспетчерская: +7 (383) 225-82-28, +7 913 065-12-40.
- В каком году построен дом ул Дачная, 23?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дачная, 23?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.