ул Кропоткина, 109, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 953 895-82-72. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 895-82-72круглосуточно, «НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.2006Управляющая организацияТСЖ «НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 895-82-72, +7 (383) 382-82-23
Телефон офиса+7 953 895-82-72
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды3
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 505,2 м²
Жилая площадь3 404,3 м²
Общее имущество1 100,9 м²
Земельный участок2 852 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектатиповой
Износ39 %на 03.10.2002
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032945:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 4 642 664 ₽ | 227 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 2 557 592 ₽ | 267 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 5 248 784 ₽ | 224 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 179 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 4 344 068 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 4 344 068 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 392 841 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 342 013 ₽ | 3 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 14 671 328 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 722 387 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НОВОСИБИРСК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 16.12.2011 | просрочена с 27.12.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 16.12.2011 | просрочена с 26.09.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 26.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2017 | до 31.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Кропоткина, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кропоткинский жилмассив.
Соседние дома: ул Кропоткина
- Кропоткина, 921967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кропоткина, 941967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кропоткина, 961967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Кропоткина, 981967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Кропоткина, 1001967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Кропоткина, 1022005 г. · 10 эт. · 31 кв.
- Кропоткина, 1041977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Кропоткина, 1061972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кропоткина, 1081971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Кропоткина, 1111966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Кропоткина, 1131966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кропоткина, 1151966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кропоткина, 1161990 г. · 10 эт. · 236 кв.
- Кропоткина, 1171966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кропоткина, 1181981 г. · 9 эт. · 468 кв.
- Кропоткина, 1201984 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Кропоткина, 1241984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Кропоткина, 1251969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Кропоткина, 1261984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Кропоткина, 1271973 г. · 10 эт. · 548 кв.
- Кропоткина, 1281983 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Кропоткина, 1301987 г. · 9 эт. · 391 кв.
- Кропоткина, 1321987 г. · 10 эт. · 432 кв.
- Кропоткина, 1341988 г. · 10 эт. · 440 кв.
Ещё дома «НОВОСИБИРСК» в этом районе
- пр-кт Красный, 92/11965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Красный, 94/11965 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- пр-кт Красный, 1881965 г. · 8 эт. · 205 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 94/11965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- пр-кт Красный, 94/21965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Дуси Ковальчук, 394/11965 г. · 5 эт. · 83 кв. · УК «УЮТЕРА»
- ул Аэропорт, 521965 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Дуси Ковальчук, 3941965 г. · 5 эт. · 64 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 92/11965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- ул Дачная, 231965 г. · 9 эт. · 54 кв. · «БОТАНИЧЕСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НОВОСИБИРСК»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кропоткинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Кропоткина58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кропоткина, 109?
- ТСЖ «НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 953 895-82-72, диспетчерская: +7 953 895-82-72, +7 (383) 382-82-23.
- В каком году построен дом ул Кропоткина, 109?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кропоткина, 109?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.