ул Аэропорт, 52, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 557,3 м²
Жилая площадь3 535,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 317 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектамногоквартирны дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:033545:62
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 4 818 902 ₽ | 141 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 7 404 438 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 2 590 519 ₽ | 167 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 169 957 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 417 025 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 417 025 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 455 390 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 9 794 385 ₽ | 29 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 290 243 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 357 883 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2024); ремонт крыши (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100З/684 от 01.02.2007 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100З/684 от 01.02.2007 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100З/684 от 01.02.2007 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100З/684 от 01.02.2007 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100З/684 от 01.02.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.06.2011 | до 30.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.09.2011 | до 16.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Аэропорт, 52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Аэропорт.
Соседние дома: ул Аэропорт
- Аэропорт, 12011 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Аэропорт, 31951 г. · 2 эт. · 34 кв.
- Аэропорт, 41953 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Аэропорт, 51937 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Аэропорт, 61937 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Аэропорт, 71992 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Аэропорт, 121952 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Аэропорт, 161950 г. · 2 эт. · 33 кв.
- Аэропорт, 191950 г. · 2 эт. · 34 кв.
- Аэропорт, 201954 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Аэропорт, 211954 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Аэропорт, 221960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Аэропорт, 231964 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Аэропорт, 251953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Аэропорт, 261953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Аэропорт, 281958 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Аэропорт, 291953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Аэропорт, 301958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Аэропорт, 311953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Аэропорт, 331958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Аэропорт, 342 эт. · 8 кв.
- Аэропорт, 351958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Аэропорт, 361953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Аэропорт, 372 эт. · 8 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул 2-я Шевцовой, 281955 г. · 1 эт. · 11 кв.
- ул 2-я Шевцовой, 301961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Шевцовой, 321958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аэропорт, 51937 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Аэропорт, 61937 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Аэропорт, 71992 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Аэропорт, 451963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Аэропорт, 511966 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Аэропорт, 531969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Аэропорт, 551971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Аэропорт, 561974 г. · 5 эт. · 112 кв.
- ул Аэропорт, 571975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- пр-кт Красный, 1881965 г. · 8 эт. · 205 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 94/11965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- пр-кт Красный, 94/21965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Кропоткина, 1091965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- ул Дуси Ковальчук, 394/11965 г. · 5 эт. · 83 кв. · УК «УЮТЕРА»
- ул Дуси Ковальчук, 3941965 г. · 5 эт. · 64 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 92/11965 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОСИБИРСК»
- ул Дачная, 231965 г. · 9 эт. · 54 кв. · «БОТАНИЧЕСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Аэропорткарта и список
- Все дома на ул Аэропорт45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Аэропорт, 52?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Аэропорт, 52?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Аэропорт, 52?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.