пр-кт Красный, 85, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2», диспетчерская +7 913 911-68-94. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 911-68-94круглосуточно, «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2008Управляющая организацияТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 911-68-94
Телефон офиса+7 913 911-68-94
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды8
Квартир138
Нежилых помещений30
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь11 037,6 м²
Жилая площадь6 399,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 488 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекталитера АА-1, кирпичный
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032770:238
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
| Отопление | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.10.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 03.07.2010 | просрочена с 26.01.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2010 | просрочена с 26.10.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2012 | до 25.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме пр-кт Красный, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: пр-кт Красный
- Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Красный, 81935 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Красный, 111933 г. · 7 эт. · 66 кв.
- Красный, 131931 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Красный, 161940 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Красный, 241925 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Красный, 331952 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Красный, 401955 г. · 5 эт. · 11 кв.
- Красный, 431937 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Красный, 451939 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Красный, 461936 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Красный, 491931 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Красный, 561939 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Красный, 571933 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Красный, 591932 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Красный, 621937 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Красный, 641940 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Красный, 694 эт. · 28 кв.
- Красный, 701968 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Красный, 711961 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Красный, 731958 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пр-кт Красный, 981968 г. · 9 эт. · 159 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 98»
- пр-кт Красный, 87/11968 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 87/1»
- пр-кт Красный, 87/21968 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 87/2»
- ул Дуси Ковальчук, 396/11968 г. · 6 эт. · 124 кв. · «НЖК»
- пр-кт Красный, 811968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЭРА»
- ул Дачная, 341968 г. · 5 эт. · 90 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Дуси Ковальчук, 87/11968 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ТЕМП»
- ул Дачная, 361968 г. · 5 эт. · 89 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Красный154 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Красный, 85?
- ТСЖ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-2». Телефон: +7 913 911-68-94, диспетчерская: +7 913 911-68-94.
- В каком году построен дом пр-кт Красный, 85?
- В 1968 году, введён в эксплуатацию в 1967.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Красный, 85?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.