Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лебедевского, 2?

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лебедевского, 2?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Лебедевского, 2, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 367-16-61. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 367-16-61круглосуточно, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60

Телефон офиса+7 (383) 367-16-61

Сайткомфортсервис-ук.рф

Лицензиядействует, № 054000349

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 776,3 м²

Жилая площадь7 680,1 м²

Общее имущество393,4 м²

Земельный участок1 690 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта111-90

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:033672:46

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	3 145 579 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 145 579 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1/1 от 01.12.2023
Отведение сточных вод	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1/1 от 01.12.2023
Отопление	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1/1 от 01.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1/1 от 01.12.2023
Электроснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1/1 от 01.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2014	до 27.11.2029
ТеплоГкал	1	01.01.2014	до 27.11.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	17.10.2023	до 31.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Лебедевского, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Лебедевского

Лебедевского, 31994 г. · 10 эт. · 239 кв.
Лебедевского, 41989 г. · 9 эт. · 216 кв.
Лебедевского, 1Б1980 г. · 10 эт. · 114 кв.
Лебедевского, 2/21992 г. · 9 эт. · 216 кв.

Ещё дома УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул Весенняя, 181988 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Даргомыжского, 31979 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Дачная, 341968 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Кропоткина, 269/11986 г. · 9 эт. · 538 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Кропоткина, 2671986 г. · 9 эт. · 216 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Дуси Ковальчук, 731986 г. · 9 эт. · 173 кв. · «НЖК»
ул Дуси Ковальчук, 691986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «НЖК»
ул Дуси Ковальчук, 711986 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
ул Дуси Ковальчук, 751986 г. · 9 эт. · 68 кв. · «НЖК»
ул Дуси Ковальчук, 281985 г. · 4 эт. · 286 кв. · «НЖК»
ул Кропоткина, 2691985 г. · 9 эт. · 286 кв. · «АРГОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Лебедевского5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лебедевского, 2?: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.
В каком году построен дом ул Лебедевского, 2?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лебедевского, 2?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.