ул Рельсовая, 2, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «РУБИН-2», диспетчерская +7 (383) 382-82-23. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 382-82-23круглосуточно, «РУБИН-2»
Кто обслуживает дом
договор с 19.11.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 261 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 6 037 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 14 715 049 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 014 110 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РУБИН-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «РУБИН-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «РУБИН-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «РУБИН-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «РУБИН-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 09.06.2011 | до 09.02.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 09.06.2011 | до 09.02.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2012 | до 23.02.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2014 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Рельсовая, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУБИН-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кропоткинский жилмассив.
Соседние дома: ул Рельсовая
- Рельсовая, 11971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Рельсовая, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рельсовая, 71973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Рельсовая, 2/11969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рельсовая, 2/21969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Дачная, 40/11969 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Дачная, 40/21969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
- ул Аэропорт, 541969 г. · 5 эт. · 146 кв. · «МУК»
- ул Рельсовая, 51969 г. · 9 эт. · 144 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Рельсовая, 8/11969 г. · 5 эт. · 122 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Дачная, 25/41969 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СИБИРЯК»
- ул Жуковского, 117/11969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Рельсовая, 81969 г. · 5 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РУБИН-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кропоткинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Рельсовая9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рельсовая, 2?
- ТСЖ «РУБИН-2». Телефон: +7 913 915-63-05, диспетчерская: +7 (383) 382-82-23, +7 962 830-02-22.
- В каком году построен дом ул Рельсовая, 2?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рельсовая, 2?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.