ул Гастелло, 9, Новосибирск
Домом управляет ООО «Управляющая компания »Октябрьская, диспетчерская +7 (383) 218-19-22. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 218-19-22круглосуточно, «Управляющая компания »Октябрьская
Кто обслуживает дом
договор с 28.10.2016Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Октябрьская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26
Телефон офиса+7 (383) 233-26-06
Сайтzhkh54.ru/uk_oct
Лицензиядействует, № 054000088
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев840 000 ₽33 постановления
Домов в управлении174больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь593,0 м²
Жилая площадь592,8 м²
Общее имущество48,8 м²
Земельный участок1 350 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаНет данных, шлакоблочный
Износ34 %на 08.07.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:033490:339
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2022 | 489 889 ₽ | 39 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2022 | 487 778 ₽ | 55 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2022 | 538 729 ₽ | 53 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2022 | 1 365 798 ₽ | 57 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 4 351 162 ₽ | 212 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 11 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 902 349 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 820 945 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 597 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 595 089 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 657 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 1 666 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 1 100 865 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 441 553 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 026 964 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Гастелло 9 от 15.11.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Гастелло 9 от 15.11.2008 |
| Отопление | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Гастелло 9 от 15.11.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Гастелло 9 от 15.11.2008 |
| Электроснабжение | ООО «Управляющая компания »Октябрьская | договор управления№ Гастелло 9 от 15.11.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гастелло, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Аэропорт.
Соседние дома: ул Гастелло
- Гастелло, 11958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Гастелло, 31958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гастелло, 51958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гастелло, 71958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гастелло, 111958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гастелло, 131958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гастелло, 151958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 171958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 291958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 311955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 401951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 421951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 441951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гастелло, 501951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »Октябрьская в этом районе
- туп 2-й Светлановский, 81958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- туп 2-й Светлановский, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- туп 2-й Светлановский, 121959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бардина, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Весенняя, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Весенняя, 141955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Гастелло, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гастелло, 421951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дальневосточная, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Дачная, 25/31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Дмитрия Донского, 171964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дмитрия Донского, 20/11960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- пр-кт Красный, 1631958 г. · 5 эт. · 130 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 163»
- пр-кт Красный, 1861958 г. · 7 эт. · 106 кв. · «НЖК»
- ул Аэропорт, 301958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Сухарная, 391958 г. · 2 эт. · 23 кв.
- ул Сухарная, 371958 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Гастелло, 11958 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ХОРС»
- ул Гастелло, 31958 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ХОРС»
- ул Гастелло, 51958 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ХОРС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »Октябрьская174 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Аэропорткарта и список
- Все дома на ул Гастелло18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 9?
- ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.
- В каком году построен дом ул Гастелло, 9?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гастелло, 9?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.