ул Невельского, 57/1, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ», диспетчерская +7 903 900-27-44. Построен в 2002 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 900-27-44круглосуточно, «ЗАПАДНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.09.2002Управляющая организацияТСЖ «ЗАПАДНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 900-27-44
Телефон офиса+7 913 914-73-66
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды1
Квартир26
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 595,9 м²
Жилая площадь2 347,7 м²
Общее имущество212,6 м²
Земельный участок3 927 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой дом с магазином
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:062380:43
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 236 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 236 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 31.08.2010 | просрочена с 24.01.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.04.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Невельского, 57/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Невельского, 31969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 51970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 71969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 211967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 231967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 251967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 271967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 291988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Невельского, 371958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Невельского, 391958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Невельского, 411958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Невельского, 431957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Невельского, 471958 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Невельского, 491987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Невельского, 511983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Невельского, 531979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Невельского, 551978 г. · 9 эт. · 433 кв.
- Невельского, 591974 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- мкр Горский, 532002 г. · 16 эт. · 312 кв. · «ГОРСКИЙ-53»
- ул Котовского, 10/12002 г. · 10 эт. · 245 кв. · «НА КОТОВСКОГО»
- ул Пермская, 592002 г. · 10 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- пр-кт Карла Маркса, 24А2002 г. · 10 эт. · 43 кв. · «ЭЛИТНОЕ»
- ул Новосибирская, 14а2002 г. · 8 эт. · 32 кв. · «ТОПАЗ»
- мкр Горский, 522001 г. · 11 эт. · 163 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 612003 г. · 11 эт. · 138 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Дружбы, 52003 г. · 16 эт. · 124 кв. · «НАДЕЖДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Невельского39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 57/1?
- ТСЖ «ЗАПАДНЫЙ». Телефон: +7 913 914-73-66, диспетчерская: +7 903 900-27-44.
- В каком году построен дом ул Невельского, 57/1?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Невельского, 57/1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.