ул Невельского, 41, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир13
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь404,4 м²
Жилая площадь274,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ32 %на 29.09.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:062345:51
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2022 | 256 366 ₽ | 246 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2022 | 627 359 ₽ | 227 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2022 | 367 025 ₽ | 251 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 11 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 575 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 5 355 576 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 193 322 ₽.
Постановление Правительства Новосибирской области от 22.06.2021 г. №228-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 05.02.2019 № 23-п».
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.10.2018 | до 30.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Невельского, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Невельского, 31969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 51970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 71969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 211967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 231967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 251967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 271967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 291988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Невельского, 371958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Невельского, 391958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Невельского, 431957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Невельского, 471958 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Невельского, 491987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Невельского, 511983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Невельского, 531979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Невельского, 551978 г. · 9 эт. · 433 кв.
- Невельского, 591974 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Невельского, 611975 г. · 9 эт. · 217 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- пер 3-й Порядковый, 41956 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 11987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 31983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 41983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 51984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 131982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 151989 г. · 9 эт. · 432 кв.
- ул 9-й Гвардейской Дивизии, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Станиславского, 151958 г. · 6 эт. · 204 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 11958 г. · 5 эт. · 105 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 4А1958 г. · 4 эт. · 90 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 3а1958 г. · 5 эт. · 79 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 41958 г. · 4 эт. · 77 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 41958 г. · 5 эт. · 74 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Невельского39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 41?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Невельского, 41?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.