Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 23?

ЖСК «Текстильщик». Телефон: +7 913 949-10-03, диспетчерская: +7 913 949-10-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Невельского, 23?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Невельского, 23, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «Текстильщик», диспетчерская +7 913 949-10-03. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 949-10-03круглосуточно, «Текстильщик»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2009

Управляющая организацияЖСК «Текстильщик»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 949-10-03

Телефон офиса+7 913 949-10-03

Сайт731.degkh.ru/zhsk_tekstilshchik

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 273,7 м²

Жилая площадь3 271,0 м²

Общее имущество414,0 м²

Земельный участок4 128 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063160:62

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2022	2 035 305 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	3 265 178 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	2 264 186 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	3 378 959 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 943 628 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «Текстильщик»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 04.01.1967
Отведение сточных вод	ЖСК «Текстильщик»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 04.01.1967
Отопление	ЖСК «Текстильщик»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 04.01.1967
Холодное водоснабжение	ЖСК «Текстильщик»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 04.01.1967
Электроснабжение	ЖСК «Текстильщик»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 04.01.1967

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	16.11.2010	до 08.06.2027
ТеплоГкал	1	16.11.2010	до 08.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Невельского, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Текстильщик», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный микрорайон.

Соседние дома: ул Невельского

Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
Невельского, 31969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Невельского, 51970 г. · 9 эт. · 54 кв.
Невельского, 71969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Невельского, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 211967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 251967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 271967 г. · 5 эт. · 75 кв.
Невельского, 291988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Невельского, 371958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Невельского, 391958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Невельского, 411958 г. · 2 эт. · 13 кв.
Невельского, 431957 г. · 2 эт. · 12 кв.
Невельского, 471958 г. · 2 эт. · 19 кв.
Невельского, 491987 г. · 9 эт. · 108 кв.
Невельского, 511983 г. · 9 эт. · 216 кв.
Невельского, 531979 г. · 9 эт. · 72 кв.
Невельского, 551978 г. · 9 эт. · 433 кв.
Невельского, 591974 г. · 9 эт. · 96 кв.
Невельского, 611975 г. · 9 эт. · 217 кв.

Все 39 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Забалуева, 81967 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Забалуева, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Блюхера, 731967 г. · 4 эт. · 76 кв. · «МУК»
ул Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «Текстильщик»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Западный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Невельского39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 23?: ЖСК «Текстильщик». Телефон: +7 913 949-10-03, диспетчерская: +7 913 949-10-03.
В каком году построен дом ул Невельского, 23?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Невельского, 23?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.