мкр Горский, 53, Новосибирск
Домом управляет ТСН «ГОРСКИЙ-53», диспетчерская +7 (383) 281-30-12. Построен в 2002 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 281-30-12круглосуточно, «ГОРСКИЙ-53»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2018Управляющая организацияТСН «ГОРСКИЙ-53»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 281-30-12
Телефон офиса+7 913 060-42-42
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность16
Подъезды6
Квартир312
Нежилых помещений36
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь29 363,9 м²
Жилая площадь20 423,6 м²
Общее имущество4 404,8 м²
Земельный участок13 674 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет данных
Износ28 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064285:142
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 467 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 467 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ГОРСКИЙ-53» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.09.2010 | до 28.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.09.2010 | до 28.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме мкр Горский, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГОРСКИЙ-53», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Горский микрорайон.
Соседние дома: мкр Горский
- Горский, 12006 г. · 16 эт. · 235 кв.
- Горский, 21992 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Горский, 31991 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Горский, 41992 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Горский, 51995 г. · 11 эт. · 200 кв.
- Горский, 62007 г. · 16 эт. · 193 кв.
- Горский, 82008 г. · 18 эт. · 292 кв.
- Горский, 102011 г. · 16 эт. · 210 кв.
- Горский, 112008 г. · 17 эт. · 130 кв.
- Горский, 125,6,7,27 эт. · 191 кв.
- Горский, 1428 эт. · 240 кв.
- Горский, 391996 г. · 11 эт. · 225 кв.
- Горский, 401996 г. · 11 эт. · 44 кв.
- Горский, 411996 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Горский, 421999 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Горский, 432006 г. · 16 эт. · 103 кв.
- Горский, 471999 г. · 11 эт. · 270 кв.
- Горский, 481998 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Горский, 501996 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Горский, 511999 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Горский, 522001 г. · 11 эт. · 163 кв.
- Горский, 542000 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Горский, 552004 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Горский, 562004 г. · 11 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Котовского, 10/12002 г. · 10 эт. · 245 кв. · «НА КОТОВСКОГО»
- ул Пермская, 592002 г. · 10 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- пр-кт Карла Маркса, 24А2002 г. · 10 эт. · 43 кв. · «ЭЛИТНОЕ»
- ул Новосибирская, 14а2002 г. · 8 эт. · 32 кв. · «ТОПАЗ»
- ул Невельского, 57/12002 г. · 9 эт. · 26 кв. · «ЗАПАДНЫЙ»
- мкр Горский, 522001 г. · 11 эт. · 163 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 612003 г. · 11 эт. · 138 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Дружбы, 52003 г. · 16 эт. · 124 кв. · «НАДЕЖДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ГОРСКИЙ-53»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Горский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Горский46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Горский, 53?
- ТСН «ГОРСКИЙ-53». Телефон: +7 913 060-42-42, диспетчерская: +7 (383) 281-30-12.
- В каком году построен дом мкр Горский, 53?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Горский, 53?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.