мкр Горский, 1, Новосибирск
Домом управляет ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ», диспетчерская +7 (383) 361-31-53. Построен в 2006 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 361-31-53круглосуточно, «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2006Управляющая организацияТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 361-31-53, +7 (383) 361-31-42, +7 983 120-19-15
Телефон офиса+7 (383) 361-31-53
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность16
Подъезды5
Квартир235
Нежилых помещений18
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь27 128,4 м²
Жилая площадь17 731,8 м²
Общее имущество6 527,7 м²
Земельный участок7 912 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ10 %на 13.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064285:147
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.08.2010 | до 17.11.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 05.10.2010 | просрочена с 27.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2019 | до 27.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме мкр Горский, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Горский микрорайон.
Соседние дома: мкр Горский
- Горский, 21992 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Горский, 31991 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Горский, 41992 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Горский, 51995 г. · 11 эт. · 200 кв.
- Горский, 62007 г. · 16 эт. · 193 кв.
- Горский, 82008 г. · 18 эт. · 292 кв.
- Горский, 102011 г. · 16 эт. · 210 кв.
- Горский, 112008 г. · 17 эт. · 130 кв.
- Горский, 125,6,7,27 эт. · 191 кв.
- Горский, 1428 эт. · 240 кв.
- Горский, 391996 г. · 11 эт. · 225 кв.
- Горский, 401996 г. · 11 эт. · 44 кв.
- Горский, 411996 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Горский, 421999 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Горский, 432006 г. · 16 эт. · 103 кв.
- Горский, 471999 г. · 11 эт. · 270 кв.
- Горский, 481998 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Горский, 501996 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Горский, 511999 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Горский, 522001 г. · 11 эт. · 163 кв.
- Горский, 532002 г. · 16 эт. · 312 кв.
- Горский, 542000 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Горский, 552004 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Горский, 562004 г. · 11 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Троллейная, 12006 г. · 12 эт. · 568 кв. · «НАШ ДОМ 1»
- мкр Горский, 782006 г. · 17 эт. · 382 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Волховская, 33/12006 г. · 10 эт. · 288 кв. · «СОЮЗ»
- мкр Горский, 762006 г. · 16 эт. · 223 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Блюхера, 71Б2006 г. · 16 эт. · 193 кв. · УО «ЖИЛКО ЦЕНТР»
- ул Титова, 198/12006 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ТИТОВА-КАВКАЗСКАЯ»
- ул Горская, 22006 г. · 10 эт. · 124 кв. · «РАДУЖНЫЙ КАСКАД»
- ул Троллейная, 32006 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «ТИХВИНСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Горский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Горский46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Горский, 1?
- ТСН «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ». Телефон: +7 (383) 361-31-53, диспетчерская: +7 (383) 361-31-53, +7 (383) 361-31-42, +7 983 120-19-15.
- В каком году построен дом мкр Горский, 1?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Горский, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.