ул Троллейная, 3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ТИХВИНСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 209-10-31. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-10-31круглосуточно, УК «ТИХВИНСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО УК «ТИХВИНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-10-31, +7 (383) 349-22-33
Телефон офиса+7 (383) 209-10-21
Лицензиядействует, № 054000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении16больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 024,6 м²
Жилая площадь7 014,3 м²
Общее имущество2 010,3 м²
Земельный участок3 592 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный, 0511
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер54:35:064145:187
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
| Отопление | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 7 от 31.01.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.10.2010 | до 02.11.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 27.06.2007 | просрочена с 18.10.2014 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.06.2007 | просрочена с 23.03.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.05.2011 | просрочена с 23.05.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Троллейная, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТИХВИНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Троллейная
- Троллейная, 12006 г. · 12 эт. · 568 кв.
- Троллейная, 71988 г. · 10 эт. · 174 кв.
- Троллейная, 92000 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Троллейная, 122013 г. · 12 эт. · 324 кв.
- Троллейная, 1411 эт. · 518 кв.
- Троллейная, 151993 г. · 14 эт. · 101 кв.
- Троллейная, 172008 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Троллейная, 181987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Троллейная, 201981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Троллейная, 212015 г. · 16 эт. · 381 кв.
- Троллейная, 221980 г. · 9 эт. · 424 кв.
- Троллейная, 241979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Троллейная, 261980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Троллейная, 271940 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Троллейная, 311940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Троллейная, 331940 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Троллейная, 352001 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Троллейная, 371994 г. · 10 эт. · 173 кв.
- Троллейная, 391995 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Троллейная, 411994 г. · 11 эт. · 367 кв.
- Троллейная, 711994 г. · 10 эт. · 151 кв.
- Троллейная, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Троллейная, 771957 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Троллейная, 791953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома УК «ТИХВИНСКАЯ» в этом районе
- пер 1-й Римского-Корсакова, 31984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Колхидская, 292009 г. · 10 эт. · 209 кв.
- ул Колхидская, 312008 г. · 10 эт. · 190 кв.
- ул Котовского, 301974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Невельского, 1/12013 г. · 20 эт. · 119 кв.
- ул Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв.
- ул Серафимовича, 24/12012 г. · 17 эт. · 217 кв.
- ул Станиславского, 16/113 эт. · 257 кв.
- ул Титова, 272007 г. · 17 эт. · 92 кв.
- ул Титова, 292005 г. · 12 эт. · 43 кв.
- ул Титова, 312007 г. · 11 эт. · 39 кв.
- ул Титова, 29/118 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Троллейная, 12006 г. · 12 эт. · 568 кв. · «НАШ ДОМ 1»
- мкр Горский, 782006 г. · 17 эт. · 382 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Волховская, 33/12006 г. · 10 эт. · 288 кв. · «СОЮЗ»
- мкр Горский, 12006 г. · 16 эт. · 235 кв. · «ПЕРВЫЙ ГОРСКИЙ»
- мкр Горский, 762006 г. · 16 эт. · 223 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Блюхера, 71Б2006 г. · 16 эт. · 193 кв. · УО «ЖИЛКО ЦЕНТР»
- ул Титова, 198/12006 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ТИТОВА-КАВКАЗСКАЯ»
- ул Горская, 22006 г. · 10 эт. · 124 кв. · «РАДУЖНЫЙ КАСКАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТИХВИНСКАЯ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Троллейная44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Троллейная, 3?
- ООО УК «ТИХВИНСКАЯ». Телефон: +7 (383) 209-10-21, диспетчерская: +7 (383) 209-10-31, +7 (383) 349-22-33.
- В каком году построен дом ул Троллейная, 3?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Троллейная, 3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.