ул Невельского, 1/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ТИХВИНСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 209-10-31. Построен в 2013 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-10-31круглосуточно, УК «ТИХВИНСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2013Управляющая организацияООО УК «ТИХВИНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-10-31, +7 (383) 349-22-33
Телефон офиса+7 (383) 209-10-21
Лицензиядействует, № 054000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении16больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность20
Подъезды1
Квартир119
Нежилых помещений12
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 184,7 м²
Жилая площадь3 836,3 м²
Общее имущество1 995,3 м²
Земельный участок2 722 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаКирпичный, 54-1-2-02-90-11
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063161:542
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
| Отопление | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТИХВИНСКАЯ» | договор управления№ 1н1/1 от 01.12.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 31.10.2013 | просрочена с 01.11.2017 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2013 | просрочена с 29.12.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.02.2013 | просрочена с 14.02.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Невельского, 1/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТИХВИНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Невельского, 31969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 51970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 71969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 91969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 211967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 231967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 251967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 271967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Невельского, 291988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Невельского, 371958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Невельского, 391958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Невельского, 411958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Невельского, 431957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Невельского, 471958 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Невельского, 491987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Невельского, 511983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Невельского, 531979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Невельского, 551978 г. · 9 эт. · 433 кв.
- Невельского, 591974 г. · 9 эт. · 96 кв.
Ещё дома УК «ТИХВИНСКАЯ» в этом районе
- пер 1-й Римского-Корсакова, 31984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Колхидская, 292009 г. · 10 эт. · 209 кв.
- ул Колхидская, 312008 г. · 10 эт. · 190 кв.
- ул Котовского, 301974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв.
- ул Серафимовича, 24/12012 г. · 17 эт. · 217 кв.
- ул Станиславского, 16/113 эт. · 257 кв.
- ул Титова, 272007 г. · 17 эт. · 92 кв.
- ул Титова, 292005 г. · 12 эт. · 43 кв.
- ул Титова, 312007 г. · 11 эт. · 39 кв.
- ул Титова, 29/118 эт. · 119 кв.
- ул Титова, 31/12008 г. · 16 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Троллейная, 122013 г. · 12 эт. · 324 кв. · УК «СЕРВИСДОМ»
- ул Хилокская, 1Б2013 г. · 11 эт. · 242 кв. · «УК »МОЙДОМ
- ул Титова, 2382013 г. · 11 эт. · 178 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
- ул Титова, 238/22013 г. · 11 эт. · 139 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
- ул Станционная, 46Б2013 г. · 2 эт. · 4 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»
- ул Стартовая, 12012 г. · 1-16-17-19-20-21-22 эт. · 1885 кв. · УК «СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Спортивная, 11/12012 г. · 11 эт. · 340 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
- ул Титова, 234/12014 г. · 11 эт. · 340 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТИХВИНСКАЯ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Невельского39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 1/1?
- ООО УК «ТИХВИНСКАЯ». Телефон: +7 (383) 209-10-21, диспетчерская: +7 (383) 209-10-31, +7 (383) 349-22-33.
- В каком году построен дом ул Невельского, 1/1?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Невельского, 1/1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.