ул Троллейная, 71, Новосибирск
Домом управляет ООО УО «ЖИЛКОМ», диспетчерская +7 (383) 209-39-37. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-39-37круглосуточно, УО «ЖИЛКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО УО «ЖИЛКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-39-37
Телефон офиса+7 (383) 287-63-31
Сайтzhilcom-nsk.ru
Лицензиядействует, № 054000291
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении53больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды4
Квартир151
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 379,0 м²
Жилая площадь9 103,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 874 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063876:40
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 269 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 269 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
| Отопление | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО УО «ЖИЛКОМ» | договор управления№ 2-2024-71 от 26.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2013 | до 20.04.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2013 | до 20.04.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2024 | до 28.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2014 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Троллейная, 71
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ЖИЛКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Троллейная
- Троллейная, 12006 г. · 12 эт. · 568 кв.
- Троллейная, 32006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Троллейная, 71988 г. · 10 эт. · 174 кв.
- Троллейная, 92000 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Троллейная, 122013 г. · 12 эт. · 324 кв.
- Троллейная, 1411 эт. · 518 кв.
- Троллейная, 151993 г. · 14 эт. · 101 кв.
- Троллейная, 172008 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Троллейная, 181987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Троллейная, 201981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Троллейная, 212015 г. · 16 эт. · 381 кв.
- Троллейная, 221980 г. · 9 эт. · 424 кв.
- Троллейная, 241979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Троллейная, 261980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Троллейная, 271940 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Троллейная, 311940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Троллейная, 331940 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Троллейная, 352001 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Троллейная, 371994 г. · 10 эт. · 173 кв.
- Троллейная, 391995 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Троллейная, 411994 г. · 11 эт. · 367 кв.
- Троллейная, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Троллейная, 771957 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Троллейная, 791953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома УО «ЖИЛКОМ» в этом районе
- пер 1-й Пархоменко, 141932 г. · 4 эт. · 21 кв.
- пер 1-й Порядковый, 61956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер 3-й Порядковый, 51956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- мкр Горский, 401996 г. · 11 эт. · 44 кв.
- мкр Горский, 40/11995 г. · 11 эт. · 31 кв.
- мкр Горский, 40/21995 г. · 7 эт. · 35 кв.
- ул Забалуева, 171974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Забалуева, 391959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Забалуева, 421956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Забалуева, 431959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Забалуева, 441956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Забалуева, 451960 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Троллейная, 411994 г. · 11 эт. · 367 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Троллейная, 371994 г. · 10 эт. · 173 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Выставочная, 171994 г. · 10 эт. · 132 кв. · «П.К. ДОМ СИБЗНИИЭП»
- ул Планировочная, 121994 г. · 10 эт. · 123 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
- ул Троллейная, 1341994 г. · 16 эт. · 95 кв. · «УЮТ»
- ул Троллейная, 1381994 г. · 16 эт. · 95 кв. · «УЮТ»
- ул Связистов, 11994 г. · 12 эт. · 83 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Широкая, 1/11994 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ШИРОКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ЖИЛКОМ»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Троллейная44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Троллейная, 71?
- ООО УО «ЖИЛКОМ». Телефон: +7 (383) 287-63-31, диспетчерская: +7 (383) 209-39-37.
- В каком году построен дом ул Троллейная, 71?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Троллейная, 71?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.