Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малоземельская, 5?

ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Малоземельская, 5, Новороссийск

Домом управляет ООО «КУК», диспетчерская +7 861 779-60-32. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 779-60-32круглосуточно, «КУК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.06.2016

Управляющая организацияООО «КУК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03

Телефон офиса+7 861 779-60-32

Сайтwww.kubanskaya-uk.ru

Лицензиядействует, № 023000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении33больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ПРИБОЙ»+7 861 763-34-73

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

ресурсоснабжающая организация+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

3 672,76

Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ»

4 025,35+9,6 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды4

Квартир120

Нежилых помещений7

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 222,5 м²

Жилая площадь7 162,3 м²

Общее имущество792,0 м²

Земельный участок1 252 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаТиповой

Износ32 %на 01.12.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0308004:265

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2018	120 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	280 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	99 600 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	7 640 000 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	163 496 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	59 322 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	7 415 782 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	158 698 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 956 897 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Малоземельская 5 от 30.12.2015
Отведение сточных вод	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Малоземельская 5 от 30.12.2015
Отопление	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Малоземельская 5 от 30.12.2015
Холодное водоснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Малоземельская 5 от 30.12.2015
Электроснабжение	ООО «КУК»	договор управления№ Б/Н Малоземельская 5 от 30.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	17.10.2017	просрочена с 17.10.2021
Холодная водам³	1	29.03.2013	просрочена с 01.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.08.2018	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Малоземельская, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 10-й микрорайон.

Соседние дома: ул Малоземельская

Малоземельская, 31985 г. · 10 эт. · 209 кв.
Малоземельская, 41981 г. · 9 эт. · 32 кв.
Малоземельская, 61981 г. · 9 эт. · 33 кв.
Малоземельская, 71988 г. · 10 эт. · 36 кв.
Малоземельская, 81984 г. · 9 эт. · 32 кв.
Малоземельская, 91981 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малоземельская, 101981 г. · 9 эт. · 33 кв.
Малоземельская, 111987 г. · 5 эт. · 61 кв.
Малоземельская, 131984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Малоземельская, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Малоземельская, 151985 г. · 9 эт. · 128 кв.
Малоземельская, 191987 г. · 9 эт. · 33 кв.
Малоземельская, 211986 г. · 9 эт. · 33 кв.
Малоземельская, 231986 г. · 9 эт. · 33 кв.
Малоземельская, 14А2013 г. · 17 эт. · 265 кв.

Ещё дома «КУК» в этом районе

ул Героев Десантников, 151981 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Героев Десантников, 271973 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Героев Десантников, 371970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Героев Десантников, 951982 г. · 10 эт. · 171 кв.
пр-кт Дзержинского, 1721974 г. · 5 эт. · 72 кв.
пр-кт Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв.
ул Куникова, 401978 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Куникова, 421977 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 501978 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 641980 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Куникова, 661980 г. · 9 эт. · 108 кв.
пр-кт Ленина, 531969 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

пр-кт Дзержинского, 2101990 г. · 10 эт. · 149 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 2171991 г. · 11 эт. · 343 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ш Мысхакское, 561989 г. · 10 эт. · 165 кв. · «РГС»
пр-кт Дзержинского, 1981991 г. · 10 эт. · 149 кв. · «РГС»
ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв. · «НЖС»
пр-кт Ленина, 391991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
пр-кт Дзержинского, 216А1991 г. · 10 эт. · 70 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Героев Десантников, 65 к21989 г. · 10 эт. · 61 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КУК»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 10-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Малоземельская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малоземельская, 5?: ООО «КУК». Телефон: +7 861 779-60-32, диспетчерская: +7 861 779-60-32, +7 988 769-02-03.
В каком году построен дом ул Малоземельская, 5?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малоземельская, 5?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.