ул Малоземельская, 11, Новороссийск
Домом управляет ООО «НЖС», диспетчерская +7 988 762-00-21. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 762-00-21круглосуточно, «НЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «НЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33
Телефон офиса+7 861 769-93-33
Лицензиядействует, № 023000241
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность5
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 014,0 м²
Жилая площадь3 026,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 648 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ35 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0308002:363
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Отопление | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
| Электроснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ М/11-2025 от 31.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.02.2025 | до 15.07.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 24.03.2026 | до 19.08.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Малоземельская, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 7-й микрорайон.
Соседние дома: ул Малоземельская
- Малоземельская, 31985 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Малоземельская, 41981 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Малоземельская, 51990 г. · 9 эт. · 120 кв.
- Малоземельская, 61981 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 71988 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Малоземельская, 81984 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Малоземельская, 91981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Малоземельская, 101981 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 131984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Малоземельская, 141982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Малоземельская, 151985 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Малоземельская, 191987 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 211986 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 231986 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Малоземельская, 14А2013 г. · 17 эт. · 265 кв.
Ещё дома «НЖС» в этом районе
- ул Волгоградская, 361985 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Волгоградская, 381984 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Волгоградская, 401986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Героев Десантников, 551980 г. · 9 эт. · 75 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к31988 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Героев Десантников, 751987 г. · 10 эт. · 34 кв.
- ул Героев Десантников, 791984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 871986 г. · 10 эт. · 67 кв.
- ул Героев Десантников, 891985 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 911986 г. · 10 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Золотаревского, 21987 г. · 9 эт. · 73 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Героев Десантников, 73А1987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Героев Десантников, 361987 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 47А1987 г. · 9 эт. · 36 кв. · «РЕГИОН»
- ул Героев Десантников, 751987 г. · 10 эт. · 34 кв. · «НЖС»
- ул Малоземельская, 191987 г. · 9 эт. · 33 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ш Мысхакское, 711988 г. · 9 эт. · 165 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Волгоградская, 401986 г. · 9 эт. · 162 кв. · «НЖС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НЖС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 7-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Малоземельская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малоземельская, 11?
- ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.
- В каком году построен дом ул Малоземельская, 11?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малоземельская, 11?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.