Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Десантников, 55?

ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Героев Десантников, 55, Новороссийск

Домом управляет ООО «НЖС», диспетчерская +7 988 762-00-21. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 762-00-21круглосуточно, «НЖС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2026

Управляющая организацияООО «НЖС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33

Телефон офиса+7 861 769-93-33

Сайтwww.нжстратегия.рф

Лицензиядействует, № 023000241

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отопление+7 861 763-37-94

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»

35,20цена не менялась с 2023 года

4 077,96

Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

4 781,02+17,2 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность9

Подъезды2

Квартир75

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 918,5 м²

Жилая площадь3 918,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок396 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ36 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:47:0308002:284

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2019	49 600 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2019	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	140 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2019	3 775 520 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2019	80 796 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 055 916 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026
Отведение сточных вод	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026
Отопление	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026
Холодное водоснабжение	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026
Электроснабжение	ООО «НЖС»	договор управления№ ГД/55-2026 от 21.01.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.09.2025	до 06.06.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.11.2016	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80

Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50

Отзывы о доме ул Героев Десантников, 55

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 7-й микрорайон.

Соседние дома: ул Героев Десантников

Героев Десантников, 31975 г. · 9 эт. · 36 кв.
Героев Десантников, 51975 г. · 9 эт. · 36 кв.
Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
Героев Десантников, 91973 г. · 5 эт. · 122 кв.
Героев Десантников, 101984 г. · 9 эт. · 134 кв.
Героев Десантников, 111971 г. · 5 эт. · 91 кв.
Героев Десантников, 121983 г. · 9 эт. · 108 кв.
Героев Десантников, 141984 г. · 9 эт. · 145 кв.
Героев Десантников, 151981 г. · 9 эт. · 36 кв.
Героев Десантников, 171972 г. · 9 эт. · 36 кв.
Героев Десантников, 181986 г. · 11 эт. · 131 кв.
Героев Десантников, 191971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Героев Десантников, 201984 г. · 9 эт. · 72 кв.
Героев Десантников, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Героев Десантников, 221985 г. · 10 эт. · 66 кв.
Героев Десантников, 231970 г. · 5 эт. · 92 кв.
Героев Десантников, 241984 г. · 9 эт. · 142 кв.
Героев Десантников, 251972 г. · 10 эт. · 36 кв.
Героев Десантников, 271973 г. · 5 эт. · 93 кв.
Героев Десантников, 281985 г. · 5 эт. · 59 кв.
Героев Десантников, 301984 г. · 9 эт. · 72 кв.
Героев Десантников, 311967 г. · 5 эт. · 91 кв.
Героев Десантников, 321986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Героев Десантников, 331972 г. · 5 эт. · 59 кв.

Все 60 домов на улице

Ещё дома «НЖС» в этом районе

ул Волгоградская, 361985 г. · 9 эт. · 161 кв.
ул Волгоградская, 381984 г. · 9 эт. · 162 кв.
ул Волгоградская, 401986 г. · 9 эт. · 162 кв.
ул Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв.
ул Героев Десантников, 65 к31988 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Героев Десантников, 751987 г. · 10 эт. · 34 кв.
ул Героев Десантников, 791984 г. · 9 эт. · 64 кв.
ул Героев Десантников, 871986 г. · 10 эт. · 67 кв.
ул Героев Десантников, 891985 г. · 9 эт. · 64 кв.
ул Героев Десантников, 911986 г. · 10 эт. · 33 кв.
ул Героев Десантников, 55А1989 г. · 9 эт. · 50 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

пр-кт Дзержинского, 1991980 г. · 9 эт. · 177 кв. · «КУК»
пр-кт Дзержинского, 1851980 г. · 9 эт. · 164 кв. · «РЕГИОН»
ул Куникова, 661980 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КУК»
ул Куникова, 641980 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КУК»
ул Золотаревского, 41980 г. · 6 эт. · 89 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Волгоградская, 281980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «РГС»
ул Волгоградская, 301980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «РГС»
ул Волгоградская, 321980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НЖС»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 7-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Героев Десантников60 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Десантников, 55?: ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.
В каком году построен дом ул Героев Десантников, 55?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Героев Десантников, 55?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.