ул Героев Десантников, 55А, Новороссийск
Домом управляет ООО «НЖС», диспетчерская +7 988 762-00-21. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 762-00-21круглосуточно, «НЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО «НЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33
Телефон офиса+7 861 769-93-33
Лицензиядействует, № 023000241
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды1
Квартир50
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 086,3 м²
Жилая площадь2 501,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 797 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ32 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0308002:436
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 33 013 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 70 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 1 950 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 41 730 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 104 743 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
| Отопление | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО «НЖС» | договор управления№ ГД/55А-2025 от 16.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.07.2025 | до 04.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.08.2019 | до 01.04.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Героев Десантников, 55А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 7-й микрорайон.
Соседние дома: ул Героев Десантников
- Героев Десантников, 31975 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Героев Десантников, 51975 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Героев Десантников, 91973 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Героев Десантников, 101984 г. · 9 эт. · 134 кв.
- Героев Десантников, 111971 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Героев Десантников, 121983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Героев Десантников, 141984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Героев Десантников, 151981 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Героев Десантников, 171972 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Героев Десантников, 181986 г. · 11 эт. · 131 кв.
- Героев Десантников, 191971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Героев Десантников, 201984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Героев Десантников, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Героев Десантников, 221985 г. · 10 эт. · 66 кв.
- Героев Десантников, 231970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Героев Десантников, 241984 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Героев Десантников, 251972 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Героев Десантников, 271973 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Героев Десантников, 281985 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Героев Десантников, 301984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Героев Десантников, 311967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Героев Десантников, 321986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Героев Десантников, 331972 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «НЖС» в этом районе
- ул Волгоградская, 361985 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Волгоградская, 381984 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Волгоградская, 401986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Героев Десантников, 71972 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Героев Десантников, 551980 г. · 9 эт. · 75 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв.
- ул Героев Десантников, 65 к31988 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Героев Десантников, 751987 г. · 10 эт. · 34 кв.
- ул Героев Десантников, 791984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 871986 г. · 10 эт. · 67 кв.
- ул Героев Десантников, 891985 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Героев Десантников, 911986 г. · 10 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ш Мысхакское, 561989 г. · 10 эт. · 165 кв. · «РГС»
- ул Героев Десантников, 65 к11989 г. · 9 эт. · 120 кв. · «НЖС»
- ул Героев Десантников, 65 к21989 г. · 10 эт. · 61 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ш Мысхакское, 711988 г. · 9 эт. · 165 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Дзержинского, 2101990 г. · 10 эт. · 149 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Малоземельская, 51990 г. · 9 эт. · 120 кв. · «КУК»
- ул Героев Десантников, 731988 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Героев Десантников, 65 к31988 г. · 9 эт. · 54 кв. · «НЖС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НЖС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 7-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Героев Десантников60 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Десантников, 55А?
- ООО «НЖС». Телефон: +7 861 769-93-33, диспетчерская: +7 988 762-00-21, +7 988 769-93-33.
- В каком году построен дом ул Героев Десантников, 55А?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Героев Десантников, 55А?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.